Prix immobilier Avèze (30)
Un appartement s'y vend 1 167 €/m² et une maison 1 754 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 008 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 008 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 301 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 636 €/m² | 2 273 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 886 €/m² | 1 380 €/m² |
| août 2025 | 5 | 848 €/m² | 1 565 €/m² |
| juillet 2025 | 34 | 1 544 €/m² | 1 297 €/m² |
| juin 2025 | 4 | 850 €/m² | 782 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 908 €/m² | 1 956 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 536 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 300 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 979 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 705 et 1 157 €/m². La tranche la plus fréquente va de 586 à 1 746 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 160 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 583 et 6 414 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 1 565 €/m² | 94 m² | ↓ −19,0 % |
| Studio, T1 | 15 % | 3 632 €/m² | 37 m² | ↓ −73,8 % |
| T2 | 12 % | 806 €/m² | 57 m² | ↓ −59,6 % |
| T3 | 12 % | 968 €/m² | 66 m² | ↑ +52,7 % |
| T4 | 9 % | 1 001 €/m² | 82 m² | ↓ −1,4 % |
| T5+ | 6 % | 140 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 754 €/m² en tête de page, 1 565 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 59 460 € | 1 008 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)14/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 8 000 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 260 000 € | 2 301 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 195 000 € | 1 970 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 185 500 € | 2 576 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)10/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 35 000 € | |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces23/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 62 000 € | 886 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces23/09/2025 · 163 m² | 163 m² | 225 000 € | 1 380 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 56 000 € | 848 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/08/2025 · 262 m² | 262 m² | 205 000 € | 782 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 6 pièces (23 biens)29/07/2025 · 425 m² | 425 m² | 35 000 € | |
| 28/07/2025 | Appartement, 4 pièces (8 biens)28/07/2025 · 147 m² | 147 m² | 112 000 € | 762 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 237 300 € | 1 079 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 44 000 € | 647 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces12/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 55 000 € | 917 € |
| 10/06/2025 | Appartement, 1 pièce10/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 34 000 € | 850 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 99 000 € | 1 088 € |
| 24/04/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)24/04/2025 · 155 m² | 155 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 85 | 886 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 91 | 1 361 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 95 | 1 530 €/m² |
| 2022 | 101 | 1 124 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 87 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avèze ?
En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 754 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avèze ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Avèze, à 1 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Molières-Cavaillac | 1 562 € | ↑ +1206,6 % | 70 | 2,3 km |
| Bréau-Mars | 1 688 € | 41 | 7,0 km | |
| Saint-André-de-Majencoules | 1 524 € | ↑ +126,4 % | 150 | 8,8 km |
| Sumène | 1 569 € | ↓ −24,6 % | 112 | 11,5 km |
| Val-d'Aigoual | 2 097 € | ↓ −11,6 % | 213 | 12,0 km |
| Lasalle | 2 407 € | ↓ −68,1 % | 136 | 21,3 km |
| Monoblet | 2 100 € | 24 | 22,7 km | |
| Pompignan | 1 778 € | 31 | 23,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avèze. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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