Prix immobilier Sumène (30)
Un appartement s'y vend 1 569 €/m² et une maison 1 955 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 784 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 333 €/m² et la maison 2 638 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 333 €/m² | 2 638 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 1 643 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 296 €/m² | 6 200 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 446 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 414 €/m² | 1 212 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 1 464 €/m² | 2 562 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 948 €/m² | 6 897 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 1 289 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 994 €/m² | 1 480 €/m² |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | 1 941 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 312 €/m² | 1 179 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 333 et 1 464 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 258 à 2 461 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 202 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 529 et 2 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 504 €/m² | 73 m² | ↑ +25,2 % |
| T3 | 19 % | 1 464 €/m² | 60 m² | ↑ +11,6 % |
| T4 | 7 % | 1 374 €/m² | 78 m² | ↓ −39,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 529 €/m² | 34 m² | ↓ −70,1 % |
| T5+ | 4 % | 1 459 €/m² | 98 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 955 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 378 000 € | 2 237 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 152 000 € | 3 040 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 156 090 € | 1 643 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)31/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 140 000 € | 1 148 € |
| 24/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 248 000 € | 6 200 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 58 000 € | 921 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/09/2025 · 184 m² | 184 m² | 225 000 € | 1 223 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 139 300 € | 2 786 € |
| 29/08/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)29/08/2025 · 452 m² | 452 m² | 137 150 € | |
| 21/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 118 | 1 373 €/m² |
| 2024 | 94 | 1 846 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 156 | 1 211 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 180 | 2 456 €/m² |
| 2021 | 184 | 2 888 €/m² |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sumène ?
En médiane sur 12 mois, 1 569 €/m² pour un appartement et 1 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sumène ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sumène, à 1 569 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lasalle | 2 407 € | ↓ −68,1 % | 136 | 10,4 km |
| Monoblet | 2 100 € | 24 | 11,3 km | |
| Avèze | 1 167 € | ↓ −37,4 % | 83 | 11,5 km |
| Val-d'Aigoual | 2 097 € | ↓ −11,6 % | 213 | 13,6 km |
| Molières-Cavaillac | 1 562 € | ↑ +1206,6 % | 70 | 13,7 km |
| Pompignan | 1 778 € | 31 | 14,5 km | |
| Bréau-Mars | 1 688 € | 41 | 15,3 km | |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 1 173 € | 56 | 16,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sumène. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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