Prix immobilier à Anduze (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Anduze, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 480 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 889 €/m² | 45 m² | −89,9 % | |
| T2 | 1 122 €/m² | 49 m² | −66,0 % | |
| T4 | 1 461 €/m² | 102 m² | — | |
| Maison | 2 526 €/m² | 100 m² | −6,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 480. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 71 000 € | 710 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 190 m² | 240 000 € | 1 263 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 273 100 € | 3 001 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 452 m² | 1 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 46 m² | 152 840 € | 3 323 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 96 180 € | 1 132 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 254 m² | 299 300 € | 1 178 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 148 m² | 285 000 € | 1 926 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 115 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 200 000 € | 1 235 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 118 600 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 425 430 € | 4 171 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 1 175 €/m² | 2 013 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-10 | 16 | 1 122 €/m² | 2 927 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 609 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 943 €/m² | 3 356 €/m² |
| 2025-06 | 62 | 3 833 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 911 €/m² | 2 822 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 2 957 €/m² | 2 556 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 990 €/m² | 2 752 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 1 318 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 725 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Anduze ?
Le prix médian d'un appartement à Anduze s'établit à 3 300 €/m² sur 12 mois glissants, −65,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Anduze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Anduze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Anduze ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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