Prix immobilier Anduze (30)
Un appartement s'y vend 3 300 €/m² et une maison 2 469 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 480 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 175 €/m² et la maison 2 013 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 1 175 €/m² | 2 013 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 357 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 122 €/m² | 2 927 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 2 810 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 609 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 943 €/m² | 3 356 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 3 833 €/m² | 2 500 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 911 €/m² | 2 822 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 2 957 €/m² | 2 556 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 1 990 €/m² | 2 752 €/m² |
| février 2025 | 16 | 1 318 €/m² | 2 660 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 1 725 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 471 et 3 564 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 912 à 3 936 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 023 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 889 et 9 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 609 €/m² | 90 m² | ↓ −2,4 % |
| T2 | 16 % | 1 534 €/m² | 46 m² | ↓ −57,6 % |
| T3 | 16 % | 2 000 €/m² | 60 m² | ↓ −48,8 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 632 €/m² | 15 m² | ↓ −36,1 % |
| T4 | 1 % | 1 461 €/m² | 102 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 469 €/m² en tête de page, 2 609 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV DU PASTEUR | 2 000 €/m² | 29 | ↓ −49,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 71 000 € | 710 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 240 000 € | 1 263 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 149 000 € | 1 461 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 273 100 € | 3 001 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 452 m² | 452 m² | 1 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 152 840 € | 3 323 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 96 180 € | 1 132 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)12/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 299 300 € | 1 178 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 245 000 € | 2 290 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/10/2025 · 148 m² | 148 m² | 285 000 € | 1 926 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 55 000 € | 1 122 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce24/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 200 000 € | 1 235 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 425 430 € | 4 171 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 232 | 1 943 €/m² |
| 2024 | 253 | 3 395 €/m² |
| 2023 | 266 | 2 166 €/m² |
| 2022 | 287 | 2 538 €/m² |
| 2021 | 307 | 3 306 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anduze ?
En médiane sur 12 mois, 3 300 €/m² pour un appartement et 2 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Anduze ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Anduze, à 3 300 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boisset-et-Gaujac | 3 687 € | 94 | 4,1 km | |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 5,5 km | |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 9,1 km |
| Saint-Jean-du-Gard | 2 890 € | ↑ +43,3 % | 111 | 9,9 km |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 503 € | ↓ −71,7 % | 175 | 12,5 km |
| Vézénobres | 6 813 € | 86 | 12,8 km | |
| Sauve | 1 947 € | ↓ −11,7 % | 158 | 13,2 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Anduze. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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