Prix immobilier Saint-Martin-de-Valgalgues (30)
Un appartement s'y vend 2 989 €/m² et une maison 2 007 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 295 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 980 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 980 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 111 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 372 €/m² | 2 146 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 2 052 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 2 738 €/m² | 2 642 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 684 €/m² | |
| juin 2025 | 15 | 1 588 €/m² | 2 192 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 4 818 €/m² | 1 624 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 2 567 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 3 007 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 031 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 4 275 €/m² | 2 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 315 et 4 818 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 526 à 2 349 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 823 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 426 et 9 423 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 111 €/m² | 98 m² | ↑ +17,5 % |
| T4 | 14 % | 3 551 €/m² | 74 m² | ↑ +57,3 % |
| T3 | 7 % | 2 650 €/m² | 65 m² | ↑ +34,3 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 375 €/m² | 46 m² | ↓ −33,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 9 423 €/m² | 26 m² | ↑ +90,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 007 €/m² en tête de page, 2 111 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)22/12/2025 · 18 100 m² | 18 100 m² | 300 000 € | |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 131 500 € | 1 019 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 294 000 € | 2 940 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 190 000 € | 1 056 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 237 661 € | 2 528 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 172 750 € | 1 986 € |
| 24/10/2025 | Maison, 1 pièce24/10/2025 · 26 m² | 26 m² | 78 000 € | 3 000 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/10/2025 · 256 m² | 256 m² | 274 630 € | 1 073 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 164 000 € | 1 657 € |
| 07/10/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)07/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 205 000 € | 1 178 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 220 000 € | 1 507 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 106 m² | 106 m² | 196 800 € | 1 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 190 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 184 | 3 101 €/m² |
| 2023 | 284 | 3 098 €/m² |
| 2022 | 330 | 1 763 €/m² |
| 2021 | 228 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
En médiane sur 12 mois, 2 989 €/m² pour un appartement et 2 007 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-de-Valgalgues, à 2 989 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 3,5 km |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 872 € | ↑ +30,9 % | 202 | 4,8 km |
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 6,5 km |
| Rousson | 2 943 € | ↑ +145,4 % | 205 | 6,7 km |
| La Grand-Combe | 1 625 € | ↑ +16,9 % | 288 | 7,9 km |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 503 € | ↓ −71,7 % | 175 | 8,6 km |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 11,1 km | |
| Saint-Ambroix | 1 809 € | ↓ −11,8 % | 263 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-de-Valgalgues. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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