Prix immobilier à Saint-Martin-de-Valgalgues (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-de-Valgalgues, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 738 €/m² | 65 m² | +92,0 % | |
| T4 | 2 181 €/m² | 94 m² | −38,6 % | |
| Maison | 2 111 €/m² | 100 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 18 100 m² | 300 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 13 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 296 617 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 129 m² | 131 500 € | 1 019 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 294 000 € | 2 940 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 1 000 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 237 661 € | 2 528 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 87 m² | 172 750 € | 1 986 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 26 m² | 78 000 € | 3 000 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 256 m² | 274 630 € | 1 073 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 164 000 € | 1 657 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 174 m² | 205 000 € | 1 178 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 196 800 € | 1 857 €/m² |
| 27/09/2025 | AutreBien | — | 127 280 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 980 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 372 €/m² | 2 146 €/m² |
| 2025-09 | 29 | — | 2 052 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 2 738 €/m² | 2 642 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 588 €/m² | 2 192 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 4 818 €/m² | 1 624 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 2 567 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 3 007 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 4 275 €/m² | 2 294 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Valgalgues s'établit à 2 989 €/m² sur 12 mois glissants, −25,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 007 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-de-Valgalgues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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