Prix immobilier Rousson (30)
Un appartement s'y vend 2 943 €/m² et une maison 2 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 385 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 911 €/m² et la maison 2 078 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 205 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 911 €/m² | 2 078 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 273 €/m² | |
| octobre 2025 | 35 | 2 943 €/m² | 3 198 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 2 648 €/m² | 2 238 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 186 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 500 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 202 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 1 232 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 2 088 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 395 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 865 €/m² | 2 000 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 663 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 307 et 2 879 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 716 à 2 943 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 227 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 865 et 2 943 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 238 €/m² | 90 m² | ↓ −6,1 % |
| T2 | 5 % | 2 857 €/m² | 54 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 439 €/m² | 82 m² | ↑ +126,0 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 943 €/m² | 35 m² | |
| T4 | 1 % | 1 911 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 358 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 244 000 € | 2 218 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 163 000 € | 2 264 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 269 282 € | 969 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 180 000 € | 1 132 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 132 m² | 132 m² | 150 000 € | 1 136 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 167 000 € | 1 704 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)04/11/2025 · 2 m² | 2 m² | 640 000 € | |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)30/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 103 000 € | 1 471 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)28/10/2025 · 252 m² | 252 m² | 321 500 € | 1 276 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 145 000 € | 1 021 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)10/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 310 000 € | 795 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 260 050 € | 1 227 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 210 710 € | 2 341 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 205 | 2 279 €/m² |
| 2024 | 133 | 1 079 €/m² |
| 2023 | 290 | 2 650 €/m² |
| 2022 | 396 | 5 677 €/m² |
| 2021 | 247 | 4 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousson ?
En médiane sur 12 mois, 2 943 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rousson ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rousson, à 2 943 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 3,8 km |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 4,3 km |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 872 € | ↑ +30,9 % | 202 | 6,3 km |
| Saint-Ambroix | 1 809 € | ↓ −11,8 % | 263 | 6,7 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 6,7 km |
| La Grand-Combe | 1 625 € | ↑ +16,9 % | 288 | 10,3 km |
| Les Salles-du-Gardon | 1 929 € | ↓ −40,4 % | 152 | 10,9 km |
| Bessèges | 2 057 € | ↓ −18,0 % | 307 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rousson. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Rousson
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.