Prix immobilier à Rousson (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rousson, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 385 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 943 €/m² | 35 m² | — | |
| T2 | 2 857 €/m² | 70 m² | +230,3 % | |
| T3 | 2 439 €/m² | 82 m² | +126,0 % | |
| T4 | 1 911 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 273 €/m² | 100 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 385. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 244 000 € | 2 218 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 163 000 € | 2 264 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 315 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 278 m² | 269 282 € | 969 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 80 m² | 310 000 € | 3 875 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 159 m² | 180 000 € | 1 132 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 150 000 € | 1 136 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 167 000 € | 1 704 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 135 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 2 m² | 640 000 € | — |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 70 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 252 m² | 321 500 € | 1 276 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 82 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 142 m² | 145 000 € | 1 021 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 390 m² | 310 000 € | 795 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 260 050 € | 1 227 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 210 710 € | 2 341 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 1 911 €/m² | 2 078 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 2 943 €/m² | 3 198 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 2 648 €/m² | 2 238 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 202 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 865 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 2 663 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Rousson.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rousson ?
Le prix médian d'un appartement à Rousson s'établit à 2 943 €/m² sur 12 mois glissants, +193,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 358 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rousson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rousson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rousson ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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