Prix immobilier Saint-Privat-des-Vieux (30)
Un appartement s'y vend 2 872 €/m² et une maison 2 296 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 435 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 421 €/m² et la maison 2 970 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 5 421 €/m² | 2 970 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 279 €/m² | 1 892 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 3 091 €/m² | 2 155 €/m² |
| septembre 2025 | 20 | 2 255 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 3 502 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 812 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 2 604 €/m² | 2 593 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 2 976 €/m² | 2 871 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 239 €/m² | 2 695 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 2 758 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 3 462 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 2 282 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 613 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 583 à 3 192 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 608 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 239 et 6 842 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 669 €/m² | 92 m² | ↑ +28,1 % |
| T2 | 5 % | 3 618 €/m² | 60 m² | ↑ +2,8 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 976 €/m² | 73 m² | ↑ +20,4 % |
| Studio, T1 | 2 % | 6 842 €/m² | 38 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 279 €/m² | 68 m² | ↑ +35,3 % |
| T5+ | 1 % | 1 239 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 296 €/m² en tête de page, 2 669 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 218 000 € | 2 565 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)23/12/2025 · 360 m² | 360 m² | 405 000 € | 1 125 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)22/12/2025 · 206 m² | 206 m² | 260 000 € | 1 262 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 209 000 € | 1 274 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 248 000 € | 3 397 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)07/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 140 000 € | 946 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 209 000 € | 2 155 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 165 000 € | 1 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 2 790 €/m² |
| 2024 | 186 | 2 471 €/m² |
| 2023 | 227 | 2 238 €/m² |
| 2022 | 365 | 2 685 €/m² |
| 2021 | 354 | 2 087 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Privat-des-Vieux ?
En médiane sur 12 mois, 2 872 €/m² pour un appartement et 2 296 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Privat-des-Vieux ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Privat-des-Vieux, à 2 872 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 3,4 km |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 4,8 km |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 503 € | ↓ −71,7 % | 175 | 5,3 km |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 727 € | ↑ +49,6 % | 198 | 6,3 km |
| Rousson | 2 943 € | ↑ +145,4 % | 205 | 6,3 km |
| Saint-Christol-lez-Alès | 2 170 € | ↑ +17,9 % | 331 | 8,1 km |
| La Grand-Combe | 1 625 € | ↑ +16,9 % | 288 | 12,3 km |
| Saint-Ambroix | 1 809 € | ↓ −11,8 % | 263 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Privat-des-Vieux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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