Prix immobilier à Uzès (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Uzès, commune du Gard (30) en Occitanie. 3 409 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 659 €/m² | 29 m² | +6,2 % | |
| T2 | 3 900 €/m² | 45 m² | +8,8 % | |
| T3 | 4 042 €/m² | 72 m² | +11,0 % | |
| T4 | 3 347 €/m² | 99 m² | +44,9 % | |
| T5+ | 4 688 €/m² | 126 m² | +125,0 % | |
| Maison | 4 220 €/m² | 98 m² | +5,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstAV DE LA | 4 392 €/m² | 48 | +20,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 409. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 150 700 € | 3 425 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 75 563 € | 1 717 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 29 m² | 114 000 € | 3 931 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 133 370 € | 4 168 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 251 800 € | 5 036 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 190 m² | 858 700 € | 4 519 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 147 m² | 120 000 € | 816 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. | 126 m² | 342 000 € | 2 714 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 321 000 € | 2 816 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 88 m² | 316 840 € | 3 600 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 109 m² | 975 122 € | 8 946 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 33 m² | 119 795 € | 3 630 €/m² |
| 10/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 60 | 3 528 €/m² | 3 714 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 3 636 €/m² | 3 990 €/m² |
| 2025-10 | 49 | 4 104 €/m² | 4 235 €/m² |
| 2025-09 | 56 | 4 606 €/m² | 4 387 €/m² |
| 2025-08 | 47 | 10 000 €/m² | 4 369 €/m² |
| 2025-07 | 61 | 3 636 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-06 | 73 | 4 007 €/m² | 3 598 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 3 711 €/m² | 3 994 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 2 333 €/m² | 2 960 €/m² |
| 2025-03 | 73 | 3 621 €/m² | 3 837 €/m² |
| 2025-02 | 49 | 4 519 €/m² | 4 167 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 3 308 €/m² | 5 055 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Uzès.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Uzès ?
Le prix médian d'un appartement à Uzès s'établit à 3 571 €/m² sur 12 mois glissants, +14,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 767 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Est (4 392 €/m²) est le quartier le plus cher de Uzès.
Où investir en locatif à Uzès ?
Les zones comme Zone Sud-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Uzès ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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