Prix immobilier Uzès (30)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 3 767 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 409 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 528 €/m² et la maison 3 714 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 609 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 60 | 3 528 €/m² | 3 714 €/m² |
| novembre 2025 | 39 | 3 636 €/m² | 3 990 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | 4 104 €/m² | 4 235 €/m² |
| septembre 2025 | 56 | 4 606 €/m² | 4 387 €/m² |
| août 2025 | 47 | 10 000 €/m² | 4 369 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 3 636 €/m² | 3 167 €/m² |
| juin 2025 | 73 | 4 007 €/m² | 3 598 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 3 711 €/m² | 3 994 €/m² |
| avril 2025 | 42 | 2 333 €/m² | 2 960 €/m² |
| mars 2025 | 73 | 3 621 €/m² | 3 837 €/m² |
| février 2025 | 49 | 4 519 €/m² | 4 167 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 3 308 €/m² | 5 055 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 930 et 5 205 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 641 à 5 119 €/m², avec 194 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 478 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 901 et 33 214 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 36 % | 3 970 €/m² | 101 m² | ↑ +3,7 % |
| T3 | 25 % | 3 640 €/m² | 68 m² | ↓ −11,1 % |
| T2 | 20 % | 3 636 €/m² | 44 m² | ↑ +5,2 % |
| Studio, T1 | 11 % | 4 567 €/m² | 27 m² | ↑ +10,0 % |
| T4 | 6 % | 2 586 €/m² | 85 m² | ↓ −36,5 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 688 €/m² | 126 m² | ↑ +122,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 767 €/m² en tête de page, 3 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 3
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstGREZAC | 4 693 €/m² | 20 | ↑ +15,3 % |
| Zone EstAV MARECHAL FOCH | 4 517 €/m² | 42 | ↑ +1,0 % |
| Zone CentreALL DES MICOCOULIERS | 3 636 €/m² | 65 | ↓ −5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 150 700 € | 3 425 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 75 563 € | 1 717 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 162 000 € | 2 219 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 133 370 € | 4 168 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 114 000 € | 3 931 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 251 800 € | 5 036 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 858 700 € | 4 519 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 6 pièces18/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 342 000 € | 2 714 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 321 000 € | 2 816 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 316 840 € | 3 600 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial18/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 120 000 € | 816 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 975 122 € | 8 946 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 33 m² | 33 m² | 119 795 € | 3 630 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 609 | 3 673 €/m² |
| 2024 | 551 | 3 667 €/m² |
| 2023 | 644 | 4 087 €/m² |
| 2022 | 700 | 3 271 €/m² |
| 2021 | 650 | 3 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uzès ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Uzès ?
Zone Sud-Est (4 693 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 636 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Uzès ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Uzès, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Poulx | 3 185 € | ↓ −19,0 % | 126 | 12,8 km |
| Marguerittes | 2 558 € | ↑ +19,6 % | 284 | 18,4 km |
| Laudun-l'Ardoise | 3 198 € | ↑ +17,3 % | 237 | 21,4 km |
| Rochefort-du-Gard | 3 056 € | ↓ −21,3 % | 233 | 21,8 km |
| Caveirac | 3 829 € | ↑ +37,6 % | 147 | 24,5 km |
| Saint-Hilaire-de-Brethmas | 2 503 € | ↓ −71,7 % | 175 | 24,5 km |
| Manduel | 4 469 € | ↑ +76,7 % | 247 | 25,3 km |
| Bouillargues | 2 825 € | ↓ −7,6 % | 185 | 25,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzès. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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