Prix immobilier Saint-Julien-les-Rosiers (30)
Un appartement s'y vend 2 727 €/m² et une maison 2 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 933 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 571 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 204 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 3 153 €/m² | 1 120 €/m² |
| octobre 2025 | 26 | 1 437 €/m² | 2 650 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 537 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 758 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 2 500 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 993 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 438 €/m² | |
| avril 2025 | 29 | 2 500 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 11 633 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 2 269 €/m² | 2 722 €/m² |
| janvier 2025 | 32 | 2 423 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 882 et 3 793 €/m². La tranche la plus fréquente va de 671 à 2 034 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 363 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 302 et 13 960 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 382 €/m² | 101 m² | ↑ +4,1 % |
| T2 | 8 % | 2 269 €/m² | 54 m² | ↑ +49,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 544 €/m² | 83 m² | ↓ −9,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 471 €/m² | 112 m² | ↑ +115,8 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 11 633 €/m² | 30 m² | ↑ +139,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/12/2025 · 356 m² | 356 m² | 415 900 € | 1 168 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 220 000 € | 786 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 314 m² | 314 m² | 140 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 14/11/2025 | Maison, 7 pièces (17 biens)14/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 144 000 € | 960 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)05/11/2025 · 151 m² | 151 m² | 215 000 € | 1 424 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 61 000 € | 629 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 265 000 € | 1 325 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)27/10/2025 · 315 m² | 315 m² | 125 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 269 000 € | 1 582 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 272 m² | 272 m² | 345 000 € | 1 268 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/09/2025 · 76 m² | 76 m² | 181 000 € | 2 382 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 350 000 € | 3 723 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 204 | 2 711 €/m² |
| 2024 | 153 | 1 608 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 129 | 1 883 €/m² |
| 2022 | 237 | 3 372 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 142 | 4 595 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?
En médiane sur 12 mois, 2 727 €/m² pour un appartement et 2 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Julien-les-Rosiers, à 2 727 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 989 € | ↓ −4,9 % | 179 | 3,5 km |
| Rousson | 2 943 € | ↑ +145,4 % | 205 | 4,3 km |
| Salindres | 2 222 € | ↓ −40,8 % | 168 | 6,1 km |
| La Grand-Combe | 1 625 € | ↑ +16,9 % | 288 | 6,5 km |
| Les Salles-du-Gardon | 1 929 € | ↓ −40,4 % | 152 | 6,6 km |
| Les Mages | 3 536 € | ↓ −73,6 % | 121 | 7,4 km |
| Saint-Ambroix | 1 809 € | ↓ −11,8 % | 263 | 9,6 km |
| Mons | 2 357 € | ↓ −35,1 % | 145 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-les-Rosiers. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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