Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-les-Rosiers, commune du Gard (30) en Occitanie. 933 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 786 €/m² | 70 m² | +22,8 % | |
| T3 | 1 544 €/m² | 83 m² | −9,1 % | |
| T4 | 2 172 €/m² | 99 m² | −21,6 % | |
| Maison | 2 337 €/m² | 100 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 933. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 356 m² | 415 900 € | 1 168 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 220 000 € | 786 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 314 m² | 140 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 34 980 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (17 biens) | 150 m² | 144 000 € | 960 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 151 m² | 215 000 € | 1 424 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 95 812 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 60 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 61 000 € | 629 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 265 000 € | 1 325 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 315 m² | 125 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 170 m² | 269 000 € | 1 582 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 345 000 € | 1 268 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 181 000 € | 2 382 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-11 | 26 | 3 153 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 1 437 €/m² | 2 650 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 537 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 758 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 993 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-04 | 29 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 11 633 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 2 269 €/m² | 2 722 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 2 423 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-les-Rosiers s'établit à 2 727 €/m² sur 12 mois glissants, −29,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 312 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-les-Rosiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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