Prix immobilier Le Vigan (30)
Un appartement s'y vend 1 429 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 809 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 545 €/m² et la maison 2 654 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 1 545 €/m² | 2 654 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 1 582 €/m² | 1 885 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 1 800 €/m² | 1 468 €/m² |
| septembre 2025 | 18 | 1 740 €/m² | 1 945 €/m² |
| août 2025 | 22 | 990 €/m² | 2 813 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 869 €/m² | 2 012 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 7 719 €/m² | 2 105 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 1 309 €/m² | 2 422 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 889 €/m² | 2 299 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 786 €/m² | 2 079 €/m² |
| février 2025 | 10 | 1 406 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 929 €/m² | 1 681 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 886 et 2 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 540 à 1 430 €/m², avec 71 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 890 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 515 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 35 % | 2 024 €/m² | 92 m² | ↓ −6,0 % |
| T2 | 26 % | 1 131 €/m² | 50 m² | ↓ −15,2 % |
| T3 | 18 % | 1 284 €/m² | 74 m² | ↑ +20,1 % |
| Studio, T1 | 14 % | 2 246 €/m² | 25 m² | ↑ +111,9 % |
| T4 | 5 % | 1 281 €/m² | 76 m² | ↑ +28,1 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 938 €/m² | 160 m² | ↓ −27,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestAV EMMANUEL D | 1 453 €/m² | 66 | ↑ +25,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)30/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 260 000 € | 909 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 17 000 € | |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 83 500 € | 1 006 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 40 000 € | 702 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 20 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)16/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 10 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)16/12/2025 · 201 m² | 201 m² | 165 000 € | 821 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 209 700 € | 2 654 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 5 pièces (7 biens)11/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)27/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 60 000 € | 536 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 800 € | 2 011 € |
| 04/11/2025 | Maison, 6 pièces04/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 214 545 € | 1 759 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial (8 biens)04/11/2025 · 143 m² | 143 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 281 | 1 563 €/m² |
| 2024 | 271 | 1 175 €/m² |
| 2023 | 414 | 1 583 €/m² |
| 2022 | 395 | 1 615 €/m² |
| 2021 | 325 | 972 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Vigan ?
En médiane sur 12 mois, 1 429 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Vigan ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Vigan, à 1 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 2 634 € | ↑ +17,2 % | 185 | 18,0 km |
| Saint-Jean-du-Gard | 2 890 € | ↑ +43,3 % | 111 | 24,2 km |
| Sauve | 1 947 € | ↓ −11,7 % | 158 | 26,8 km |
| Anduze | 3 300 € | ↓ −46,7 % | 223 | 28,6 km |
| Quissac | 2 530 € | ↑ +90,7 % | 159 | 30,0 km |
| Boisset-et-Gaujac | 3 687 € | 94 | 32,5 km | |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 34,0 km | |
| Ribaute-les-Tavernes | 2 490 € | ↑ +119,6 % | 181 | 37,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Vigan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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