Prix immobilier à Le Vigan (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vigan, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 809 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 582 €/m² | 26 m² | −2,5 % | |
| T2 | 1 053 €/m² | 54 m² | −12,0 % | |
| T3 | 1 453 €/m² | 78 m² | +35,2 % | |
| T4 | 1 322 €/m² | 77 m² | −16,4 % | |
| T5+ | 938 €/m² | 160 m² | −27,4 % | |
| Maison | 2 024 €/m² | 90 m² | −3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 809. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 286 m² | 260 000 € | 909 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 60 m² | 20 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 68 m² | 17 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 83 m² | 83 500 € | 1 006 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 209 700 € | 2 654 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 10 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 201 m² | 165 000 € | 821 €/m² |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 14 500 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (7 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 70 m² | 35 000 € | 500 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 112 m² | 60 000 € | 536 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 75 m² | 150 800 € | 2 011 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 122 m² | 214 545 € | 1 759 €/m² |
| 04/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (8 biens) | 143 m² | 65 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 1 545 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 1 582 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 1 800 €/m² | 1 468 €/m² |
| 2025-09 | 18 | 1 740 €/m² | 1 945 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 990 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 1 869 €/m² | 2 012 €/m² |
| 2025-06 | 34 | 7 719 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 309 €/m² | 2 422 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 889 €/m² | 2 299 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 786 €/m² | 2 079 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 1 406 €/m² | — |
| 2025-01 | 26 | 1 929 €/m² | 1 681 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vigan ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vigan s'établit à 1 429 €/m² sur 12 mois glissants, +20,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vigan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vigan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vigan ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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