Prix immobilier Beaucaire (30)
Un appartement s'y vend 2 054 €/m² et une maison 2 463 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 230 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 952 €/m² et la maison 2 563 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 112 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 681 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 112 | 952 €/m² | 2 563 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 010 €/m² | 2 474 €/m² |
| octobre 2025 | 57 | 1 279 €/m² | 2 229 €/m² |
| septembre 2025 | 77 | 1 911 €/m² | 1 973 €/m² |
| août 2025 | 43 | 1 909 €/m² | 2 591 €/m² |
| juillet 2025 | 66 | 2 177 €/m² | 2 667 €/m² |
| juin 2025 | 62 | 3 711 €/m² | 2 431 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 1 255 €/m² | 1 856 €/m² |
| avril 2025 | 58 | 2 425 €/m² | 2 106 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 1 758 €/m² | 2 239 €/m² |
| février 2025 | 71 | 1 463 €/m² | 2 809 €/m² |
| janvier 2025 | 29 | 1 345 €/m² | 2 003 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 149 et 3 333 €/m². La tranche la plus fréquente va de 577 à 1 987 €/m², avec 173 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 410 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 532 et 10 833 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 50 % | 2 380 €/m² | 92 m² | ↓ −1,2 % |
| T3 | 18 % | 1 758 €/m² | 68 m² | ↑ +37,0 % |
| T2 | 14 % | 2 064 €/m² | 48 m² | ↓ −11,1 % |
| T4 | 10 % | 1 311 €/m² | 83 m² | ↓ −20,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 853 €/m² | 31 m² | ↑ +8,2 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 188 €/m² | 123 m² | ↑ +20,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-EstALL DE L | 1 510 €/m² | 138 | ↓ −3,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces24/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 51 900 € | 811 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 185 000 € | 925 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces22/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 79 570 € | 1 850 € |
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)22/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 24 500 € | 942 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)22/12/2025 · 515 m² | 515 m² | 100 000 € | |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 62 000 € | 939 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 74 900 € | 1 135 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 720 m² | 720 m² | 540 000 € | 750 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 75 000 € | 962 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 185 476 € | 1 912 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 47 000 € | 595 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (28 biens)17/12/2025 · 1 272 m² | 1 272 m² | 418 665 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)16/12/2025 · 244 m² | 244 m² | 350 000 € | 1 434 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 90 000 € | 1 084 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 681 | 1 610 €/m² |
| 2024 | 761 | 1 877 €/m² |
| 2023 | 743 | 1 732 €/m² |
| 2022 | 914 | 2 174 €/m² |
| 2021 | 802 | 3 016 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucaire ?
En médiane sur 12 mois, 2 054 €/m² pour un appartement et 2 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaucaire ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Beaucaire, à 2 054 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellegarde | 3 095 € | ↓ −35,6 % | 322 | 8,4 km |
| Marguerittes | 2 558 € | ↑ +19,6 % | 284 | 14,2 km |
| Saint-Gilles | 2 268 € | ↑ +38,9 % | 495 | 19,7 km |
| Les Angles | 2 992 € | ↑ +1,6 % | 400 | 22,2 km |
| Rochefort-du-Gard | 3 056 € | ↓ −21,3 % | 233 | 23,7 km |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 415 € | ↑ +1,3 % | 517 | 27,1 km |
| Vauvert | 2 677 € | ↓ −24,8 % | 465 | 28,4 km |
| Uzès | 3 571 € | ↓ −1,1 % | 606 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaucaire. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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