Prix immobilier Vauvert (30)
Un appartement s'y vend 2 677 €/m² et une maison 2 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 716 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 639 €/m² et la maison 2 738 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 466 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 84 | 5 639 €/m² | 2 738 €/m² |
| novembre 2025 | 40 | 1 064 €/m² | 2 604 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 5 574 €/m² | 2 938 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 415 €/m² | 4 093 €/m² |
| août 2025 | 36 | 2 789 €/m² | 3 029 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 2 425 €/m² | 2 620 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 114 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 1 519 €/m² | 3 019 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 1 976 €/m² | 2 242 €/m² |
| mars 2025 | 76 | 2 923 €/m² | 3 005 €/m² |
| février 2025 | 36 | 2 516 €/m² | 2 841 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 1 768 €/m² | 3 210 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 983 et 3 417 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 379 à 3 720 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 341 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 882 et 8 998 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 883 €/m² | 91 m² | ↑ +13,5 % |
| T2 | 12 % | 3 000 €/m² | 40 m² | ↓ −33,5 % |
| T3 | 9 % | 2 612 €/m² | 70 m² | ↓ −12,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 874 €/m² | 34 m² | ↑ +26,4 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 667 €/m² | 94 m² | ↓ −81,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 955 €/m² | 79 m² | ↓ −23,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 629 €/m² en tête de page, 2 883 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestAV DE LA | 2 506 €/m² | 33 | ↓ −17,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 224 950 € | 3 461 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 227 200 € | 2 318 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 100 869 € | 7 205 € |
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce30/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 68 000 € | 1 417 € |
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces29/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 212 000 € | 2 944 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 382 400 € | 3 325 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 30 000 € | 667 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 289 820 € | 3 185 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 245 400 € | 3 272 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)22/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 533 323 € | 2 540 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 222 730 € | 2 531 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 178 000 € | 2 738 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 234 730 € | 1 848 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 280 400 € | 3 505 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 306 850 € | 3 069 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 466 | 2 425 €/m² |
| 2024 | 370 | 3 007 €/m² |
| 2023 | 462 | 2 521 €/m² |
| 2022 | 558 | 2 815 €/m² |
| 2021 | 653 | 2 543 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauvert ?
En médiane sur 12 mois, 2 677 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vauvert ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vauvert, à 2 677 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beauvoisin | 2 679 € | ↑ +52,8 % | 367 | 7,1 km |
| Saint-Gilles | 2 268 € | ↑ +38,9 % | 495 | 9,1 km |
| Aigues-Mortes | 3 930 € | ↓ −27,6 % | 269 | 14,8 km |
| Le Grau-du-Roi | 4 862 € | ↑ +1,1 % | 2479 | 16,7 km |
| Milhaud | 2 229 € | ↓ −1,2 % | 229 | 17,5 km |
| Calvisson | 2 929 € | ↓ −0,3 % | 332 | 20,2 km |
| Bellegarde | 3 095 € | ↓ −35,6 % | 322 | 20,2 km |
| Bouillargues | 2 825 € | ↓ −7,6 % | 185 | 21,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vauvert. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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