Prix immobilier à Vauvert (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vauvert, commune du Gard (30) en Occitanie. 2 716 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 778 €/m² | 36 m² | +59,5 % | |
| T2 | 5 389 €/m² | 37 m² | +65,5 % | |
| T3 | 2 722 €/m² | 72 m² | −10,5 % | |
| T4 | 1 985 €/m² | 94 m² | −77,9 % | |
| Maison | 2 788 €/m² | 94 m² | −1,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 716. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 98 m² | 227 200 € | 2 318 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 14 m² | 100 869 € | 7 205 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 65 m² | 224 950 € | 3 461 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 382 400 € | 3 325 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 212 000 € | 2 944 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 289 820 € | 3 185 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 75 m² | 245 400 € | 3 272 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 210 m² | 533 323 € | 2 540 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 222 730 € | 2 531 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 178 000 € | 2 738 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 127 m² | 234 730 € | 1 848 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 280 400 € | 3 505 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 306 850 € | 3 069 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 216 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 84 | 5 639 €/m² | 2 738 €/m² |
| 2025-11 | 40 | 1 064 €/m² | 2 604 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 5 574 €/m² | 2 938 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 415 €/m² | 4 093 €/m² |
| 2025-08 | 36 | 2 789 €/m² | 3 029 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 2 425 €/m² | 2 620 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 3 114 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 1 519 €/m² | 3 019 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 1 976 €/m² | 2 242 €/m² |
| 2025-03 | 76 | 2 923 €/m² | 3 005 €/m² |
| 2025-02 | 36 | 2 516 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2025-01 | 37 | 1 768 €/m² | 3 210 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vauvert.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vauvert ?
Le prix médian d'un appartement à Vauvert s'établit à 2 677 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vauvert ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vauvert ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vauvert ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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