Prix immobilier à Aigues-Mortes (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aigues-Mortes, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 981 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 984 €/m² | 44 m² | +3,1 % | |
| T2 | 4 839 €/m² | 30 m² | +24,6 % | |
| T3 | 3 800 €/m² | 60 m² | +4,9 % | |
| T4 | 2 942 €/m² | 98 m² | −30,6 % | |
| Maison | 4 212 €/m² | 90 m² | +2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 981. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 322 m² | 350 000 € | 1 087 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 303 000 € | 3 788 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 99 m² | 362 200 € | 3 659 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 165 m² | 1 000 000 € | 6 061 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 380 200 € | 3 802 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 48 m² | 271 550 € | 5 657 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 320 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 337 250 € | 3 706 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 258 000 € | 5 160 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 162 m² | 860 000 € | 5 309 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 287 800 € | 3 997 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 362 €/m² | 4 401 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 3 922 €/m² | 4 371 €/m² |
| 2025-10 | 29 | 5 438 €/m² | 4 339 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 3 523 €/m² | 4 351 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 4 716 €/m² | 4 056 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 621 €/m² | 3 988 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 4 193 €/m² | 3 954 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 4 571 €/m² | 4 545 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 162 €/m² | 4 125 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 754 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 3 597 €/m² | 3 729 €/m² |
| 2025-01 | 10 | 11 475 €/m² | 4 143 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aigues-Mortes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aigues-Mortes ?
Le prix médian d'un appartement à Aigues-Mortes s'établit à 3 930 €/m² sur 12 mois glissants, +7,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 010 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aigues-Mortes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aigues-Mortes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aigues-Mortes ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Aigues-Mortes ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.