Prix immobilier Saint-Gilles (30)
Un appartement s'y vend 2 268 €/m² et une maison 2 311 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 3 461 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 769 €/m² et la maison 2 209 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 513 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 2 769 €/m² | 2 209 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 1 978 €/m² | 2 588 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 3 057 €/m² | 2 357 €/m² |
| septembre 2025 | 56 | 2 671 €/m² | 2 588 €/m² |
| août 2025 | 39 | 1 565 €/m² | 2 775 €/m² |
| juillet 2025 | 74 | 1 992 €/m² | 2 433 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 1 689 €/m² | 2 129 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 368 €/m² | 2 676 €/m² |
| avril 2025 | 55 | 3 077 €/m² | 2 536 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 3 657 €/m² | 2 558 €/m² |
| février 2025 | 53 | 2 857 €/m² | 2 094 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 2 904 €/m² | 2 389 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 700 et 3 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 904 à 1 979 €/m², avec 62 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 075 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 709 et 11 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 433 €/m² | 90 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 14 % | 1 782 €/m² | 46 m² | ↓ −6,6 % |
| T3 | 13 % | 3 077 €/m² | 65 m² | ↑ +35,2 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 800 €/m² | 25 m² | ↓ −26,5 % |
| T4 | 5 % | 1 976 €/m² | 101 m² | ↓ −9,8 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 6 522 €/m² | 138 m² | ↑ +315,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 311 €/m² en tête de page, 2 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV ANATOLE FRANCE | 2 711 €/m² | 68 | ↑ +32,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 206 000 € | 2 341 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 313 000 € | 2 174 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce18/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 101 000 € | 2 244 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 441 000 € | 3 219 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 147 800 € | 1 848 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 11/12/2025 | Maison, 1 pièce11/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 17 500 € | 673 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 365 210 € | 3 261 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 175 000 € | 1 159 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 105 000 € | 1 029 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)01/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 304 437 € | 3 460 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 157 500 € | 1 750 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 513 | 2 720 €/m² |
| 2024 | 476 | 1 935 €/m² |
| 2023 | 679 | 2 494 €/m² |
| 2022 | 703 | 2 079 €/m² |
| 2021 | 773 | 2 311 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ?
En médiane sur 12 mois, 2 268 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gilles ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Gilles, à 2 268 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaucaire est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vauvert | 2 677 € | ↓ −24,8 % | 465 | 9,1 km |
| Bellegarde | 3 095 € | ↓ −35,6 % | 322 | 11,9 km |
| Beaucaire | 2 054 € | ↓ −12,6 % | 678 | 19,7 km |
| Marguerittes | 2 558 € | ↑ +19,6 % | 284 | 23,2 km |
| Aigues-Mortes | 3 930 € | ↓ −27,6 % | 269 | 23,8 km |
| Le Grau-du-Roi | 4 862 € | ↑ +1,1 % | 2479 | 25,4 km |
| Uzès | 3 571 € | ↓ −1,1 % | 606 | 41,0 km |
| Les Angles | 2 992 € | ↑ +1,6 % | 400 | 41,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gilles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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