Prix immobilier à Saint-Gilles (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gilles, commune du Gard (30) en Occitanie. 3 461 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 314 €/m² | 26 m² | +42,1 % | |
| T2 | 1 978 €/m² | 45 m² | +10,7 % | |
| T3 | 2 501 €/m² | 66 m² | −18,8 % | |
| T4 | 1 721 €/m² | 98 m² | −21,4 % | |
| Maison | 2 500 €/m² | 90 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 461. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 206 000 € | 2 341 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 313 000 € | 2 174 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 45 m² | 101 000 € | 2 244 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 441 000 € | 3 219 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 147 800 € | 1 848 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 26 m² | 17 500 € | 673 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 365 210 € | 3 261 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 517 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 151 m² | 175 000 € | 1 159 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 008 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | — | 4 592 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 105 000 € | 1 029 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 304 437 € | 3 460 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 157 500 € | 1 750 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 37 | 2 769 €/m² | 2 209 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 978 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-10 | 53 | 3 057 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2025-09 | 56 | 2 671 €/m² | 2 588 €/m² |
| 2025-08 | 39 | 1 565 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 1 992 €/m² | 2 433 €/m² |
| 2025-06 | 46 | 1 689 €/m² | 2 129 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 368 €/m² | 2 676 €/m² |
| 2025-04 | 55 | 3 077 €/m² | 2 536 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 3 657 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-02 | 53 | 2 857 €/m² | 2 094 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 2 904 €/m² | 2 389 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gilles ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Gilles s'établit à 2 268 €/m² sur 12 mois glissants, −12,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 311 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gilles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gilles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gilles ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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