Prix immobilier à Bagnols-sur-Cèze (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bagnols-sur-Cèze, commune du Gard (30) en Occitanie. 4 964 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 140 €/m² | 22 m² | −45,7 % | |
| T2 | 1 748 €/m² | 44 m² | −17,8 % | |
| T3 | 1 419 €/m² | 68 m² | −8,8 % | |
| T4 | 1 657 €/m² | 78 m² | +23,3 % | |
| T5+ | 1 497 €/m² | 95 m² | +3,0 % | |
| Maison | 2 284 €/m² | 94 m² | +6,9 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV ALPHONSE DAUDET | 1 670 €/m² | 33 | −17,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 964. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 105 m² | 50 000 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 544 m² | 120 677 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 158 m² | 92 000 € | 582 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 65 m² | 58 000 € | 892 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 25 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 133 m² | 198 000 € | 1 489 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 292 050 € | 2 679 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 195 130 € | 2 144 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (2 biens) | 408 m² | 240 000 € | 588 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 93 m² | 87 000 € | 935 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 177 000 € | 2 034 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 352 950 € | 2 674 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 156 m² | 278 080 € | 1 783 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 164 400 € | 2 418 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 71 400 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 3 998 m² | 4 954 595 € | 1 239 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 330 m² | 466 950 € | 1 415 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 87 | 1 288 €/m² | 2 144 €/m² |
| 2025-11 | 59 | 1 618 €/m² | 2 324 €/m² |
| 2025-10 | 58 | 1 494 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-09 | 79 | 1 670 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 2 325 €/m² | 2 242 €/m² |
| 2025-07 | 72 | 2 215 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 1 275 €/m² | 2 053 €/m² |
| 2025-05 | 42 | 3 179 €/m² | 2 321 €/m² |
| 2025-04 | 76 | 1 556 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2025-03 | 59 | 1 674 €/m² | 1 234 €/m² |
| 2025-02 | 48 | 7 978 €/m² | 2 279 €/m² |
| 2025-01 | 39 | 1 594 €/m² | 2 426 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bagnols-sur-Cèze.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian d'un appartement à Bagnols-sur-Cèze s'établit à 1 717 €/m² sur 12 mois glissants, −13,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud (1 670 €/m²) est le quartier le plus cher de Bagnols-sur-Cèze.
Où investir en locatif à Bagnols-sur-Cèze ?
Les zones comme Zone Sud offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bagnols-sur-Cèze ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Bagnols-sur-Cèze ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.