Prix immobilier à Villemoutiers (45)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villemoutiers, commune du Loiret (45) en Centre-Val de Loire. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 160 m² | 132 000 € | 825 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 151 350 € | 1 414 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 142 000 € | 1 434 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien (16 biens) | — | 143 200 € | — |
| 10/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² |
| 02/10/2024 | AutreBien (14 biens) | — | 114 160 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 72 800 € | — |
| 18/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 182 000 € | 2 427 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 2 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 414 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 1 434 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 538 €/m² |
| 2024-10 | 14 | — | 1 347 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 867 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 427 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 1 209 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 1 311 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | 621 €/m² |
| 2023-10 | 30 | — | 1 084 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villemoutiers ?
Les données DVF pour Villemoutiers n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villemoutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villemoutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villemoutiers ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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