Prix immobilier Villemoutiers (45)
Une maison s'y vend 1 347 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/07/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/07/2025, six mois de décalageBase 181 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En juillet, la maison 1 650 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| juillet 2025 | 2 | 1 650 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 414 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 434 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 538 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 1 347 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 867 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 427 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 209 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 311 €/m² | |
| mars 2024 | 5 | 621 €/m² | |
| octobre 2023 | 30 | 1 084 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/07/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 542 €/m² | 90 m² | ↑ +27,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 347 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/07/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 132 000 € | 825 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 151 350 € | 1 414 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/01/2025 · 99 m² | 99 m² | 142 000 € | 1 434 € |
| 08/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/11/2024 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces10/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 23/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2024 · 168 m² | 168 m² | 72 800 € | |
| 26/08/2024 | Maison, 4 pièces26/08/2024 · 75 m² | 75 m² | 182 000 € | 2 427 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2024 · 182 m² | 182 m² | 110 000 € | 604 € |
| 26/06/2024 | Maison, 4 pièces26/06/2024 · 103 m² | 103 m² | 135 040 € | 1 311 € |
| 19/06/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/06/2024 · 119 m² | 119 m² | 90 000 € | 756 € |
| 01/06/2024 | Maison, 3 pièces01/06/2024 · 66 m² | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 18/03/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)18/03/2024 · 66 m² | 66 m² | 41 000 € | 621 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/07/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à juil. | 9 | |
| 2024mars à nov. | 33 | |
| 2023févr. à oct. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 74 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 9.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/07/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoutiers ?
En médiane sur 12 mois, 1 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/07/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lorcy | 636 € | 31 | 6,2 km | |
| Auvilliers-en-Gâtinais | 832 € | 29 | 6,4 km | |
| Thimory | 2 650 € | 47 | 8,0 km | |
| Juranville | 1 569 € | 34 | 9,5 km | |
| Châtenoy | 2 031 € | 57 | 13,2 km | |
| Nesploy | 2 179 € | 21 | 13,7 km | |
| Sceaux-du-Gâtinais | 2 481 € | 32 | 13,8 km | |
| Solterre | 1 103 € | 14 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villemoutiers. Dernière vente connue le 25/07/2025.
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