Prix immobilier à Villefranche-de-Lauragais (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefranche-de-Lauragais, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 087 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 800 €/m² | 25 m² | −76,6 % | |
| T2 | 8 129 €/m² | 50 m² | +104,4 % | |
| T3 | 6 622 €/m² | 53 m² | +101,0 % | |
| T4 | 1 806 €/m² | 78 m² | — | |
| Maison | 3 052 €/m² | 94 m² | +16,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 087. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 158 350 € | 2 004 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 186 000 € | 3 720 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 78 m² | 184 400 € | 2 364 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 180 m² | 487 000 € | 2 706 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 430 000 € | 1 807 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 5 110 320 € | 21 472 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 272 150 € | 2 806 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 288 400 € | 3 068 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 171 150 € | 1 783 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 292 350 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 246 m² | 501 750 € | 2 040 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 82 000 € | 1 608 €/m² |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 12 258 m² | 13 000 000 € | 1 061 €/m² |
| 03/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 282 800 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 300 m² | 429 000 € | 1 430 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 205 598 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 2 085 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 1 608 €/m² | 2 860 €/m² |
| 2025-10 | 51 | 11 875 €/m² | 3 807 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 7 091 €/m² | 2 792 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 1 713 €/m² | 3 192 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 759 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 1 058 €/m² | 2 231 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 3 307 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 109 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 745 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 2 461 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 6 300 €/m² | 2 410 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefranche-de-Lauragais ?
Le prix médian d'un appartement à Villefranche-de-Lauragais s'établit à 3 478 €/m² sur 12 mois glissants, +58,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 738 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefranche-de-Lauragais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefranche-de-Lauragais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-de-Lauragais ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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