Prix immobilier Villefranche-de-Lauragais (31)
Un appartement s'y vend 3 478 €/m² et une maison 2 738 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 087 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 085 €/m² et la maison 3 261 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 261 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 2 085 €/m² | 3 261 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 1 608 €/m² | 2 860 €/m² |
| octobre 2025 | 51 | 11 875 €/m² | 3 807 €/m² |
| septembre 2025 | 23 | 7 091 €/m² | 2 792 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 713 €/m² | 3 192 €/m² |
| juillet 2025 | 15 | 3 759 €/m² | 2 698 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 1 058 €/m² | 2 231 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 3 307 €/m² | 2 646 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 3 109 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 745 €/m² | |
| février 2025 | 29 | 2 461 €/m² | 1 770 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 6 300 €/m² | 2 410 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 364 et 7 258 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 117 à 2 495 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 378 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 058 et 13 443 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 799 €/m² | 96 m² | ↑ +5,4 % |
| T3 | 14 % | 4 773 €/m² | 60 m² | ↑ +37,2 % |
| T2 | 13 % | 5 651 €/m² | 53 m² | ↑ +389,7 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 6 300 €/m² | 41 m² | ↓ −47,5 % |
| T4 | 3 % | 1 806 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 184 400 € | 2 364 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 158 350 € | 2 004 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 186 000 € | 3 720 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)29/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 487 000 € | 2 706 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 430 000 € | 1 807 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 5 110 320 € | 21 472 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 272 150 € | 2 806 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 288 400 € | 3 068 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 300 000 € | 3 261 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 171 150 € | 1 783 € |
| 18/11/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)18/11/2025 · 246 m² | 246 m² | 501 750 € | 2 040 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces13/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 82 000 € | 1 608 € |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (12 biens)05/11/2025 · 12 258 m² | 12 258 m² | 13 000 000 € | 1 061 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)03/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 429 000 € | 1 430 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 261 | 2 884 €/m² |
| 2024 | 168 | 2 698 €/m² |
| 2023 | 142 | 3 791 €/m² |
| 2022 | 190 | 2 351 €/m² |
| 2021 | 232 | 1 955 €/m² |
Deux comptes de ventes. 261 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 232.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Lauragais ?
En médiane sur 12 mois, 3 478 €/m² pour un appartement et 2 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-de-Lauragais ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villefranche-de-Lauragais, à 3 478 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baziège | 4 066 € | ↓ −12,5 % | 230 | 9,4 km |
| Nailloux | 1 645 € | ↑ +0,4 % | 318 | 9,7 km |
| Ayguesvives | 7 500 € | ↓ −60,3 % | 111 | 10,0 km |
| Montgiscard | 2 900 € | ↑ +39,5 % | 118 | 13,1 km |
| Escalquens | 2 985 € | ↑ +4,3 % | 191 | 18,4 km |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3 058 € | ↑ +7,6 % | 67 | 18,6 km |
| Cintegabelle | 3 076 € | ↓ −10,0 % | 232 | 18,8 km |
| Venerque | 2 122 € | ↑ +0,1 % | 82 | 20,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-de-Lauragais. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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