Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villedieu-sur-Indre, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 912 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 904 €/m² | 26 m² | +149,1 % | |
| T2 | 2 315 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 889 €/m² | 65 m² | −64,0 % | |
| Maison | 1 228 €/m² | 97 m² | −4,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 912. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 210 m² | 40 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 400 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 154 m² | 92 000 € | 597 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 95 000 € | 979 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 96 m² | 39 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 700 € | — |
| 11/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 800 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 250 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 318 m² | 40 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 177 000 € | 1 487 €/m² |
| 06/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 78 m² | 127 500 € | 1 635 €/m² |
| 06/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 91 m² | 106 500 € | 1 170 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 889 €/m² | 597 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 085 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 4 904 €/m² | 1 031 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 275 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 3 393 €/m² | 1 129 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 571 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 982 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 4 266 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 2 130 €/m² | 1 176 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 555 €/m² | 1 333 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian d'un appartement à Villedieu-sur-Indre s'établit à 2 740 €/m² sur 12 mois glissants, +47,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 230 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villedieu-sur-Indre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villedieu-sur-Indre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villedieu-sur-Indre ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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