Prix immobilier Villedieu-sur-Indre (36)
Un appartement s'y vend 2 740 €/m² et une maison 1 230 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 912 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 138 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 138 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 889 €/m² | 597 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 1 085 €/m² | |
| septembre 2025 | 27 | 4 904 €/m² | 1 031 €/m² |
| août 2025 | 28 | 1 275 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 3 393 €/m² | 1 129 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 571 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 265 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 982 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 4 266 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 130 €/m² | 1 176 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 2 555 €/m² | 1 333 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 269 et 3 771 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 640 à 2 455 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 815 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 889 et 4 904 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 228 €/m² | 92 m² | ↓ −2,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 4 148 €/m² | 26 m² | ↓ −11,9 % |
| T2 | 5 % | 2 315 €/m² | 45 m² | ↑ +40,8 % |
| T3 | 5 % | 1 678 €/m² | 75 m² | |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 643 €/m² | 70 m² | ↑ +71,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 95 000 € | 1 532 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 52 000 € | 743 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)26/11/2025 · 210 m² | 210 m² | 40 000 € | |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 92 000 € | 597 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 95 000 € | 979 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 39 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)24/09/2025 · 318 m² | 318 m² | 40 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 60 000 € | 561 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 177 000 € | 1 487 € |
| 06/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)06/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 127 500 € | 1 635 € |
| 06/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)06/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 106 500 € | 1 170 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 213 | 2 555 €/m² |
| 2024 | 115 | 2 977 €/m² |
| 2023 | 250 | 4 662 €/m² |
| 2022 | 187 | 1 726 €/m² |
| 2021 | 151 | 1 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre ?
En médiane sur 12 mois, 2 740 €/m² pour un appartement et 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villedieu-sur-Indre ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villedieu-sur-Indre, à 2 740 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Niherne | 1 979 € | 93 | 4,6 km | |
| Saint-Maur | 6 486 € | ↑ +208,0 % | 235 | 8,2 km |
| Luant | 5 500 € | 87 | 12,7 km | |
| Levroux | 1 809 € | ↓ −66,6 % | 253 | 16,6 km |
| Saint-Gaultier | 2 435 € | 92 | 21,6 km | |
| Saint-Marcel | 2 369 € | ↑ +34,1 % | 98 | 24,8 km |
| Ardentes | 2 396 € | 187 | 25,1 km | |
| Le Pêchereau | 2 366 € | 107 | 28,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedieu-sur-Indre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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