Prix immobilier Levroux (36)
Un appartement s'y vend 1 809 €/m² et une maison 1 058 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 102 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 011 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 011 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 1 283 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 753 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 541 €/m² | 811 €/m² |
| août 2025 | 16 | 769 €/m² | |
| juillet 2025 | 28 | 1 071 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 833 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 694 €/m² | |
| avril 2025 | 26 | 1 240 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 500 €/m² | 652 €/m² |
| février 2025 | 6 | 1 185 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 1 926 €/m² | 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 500 et 955 €/m². La tranche la plus fréquente va de 500 à 733 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 2 733 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 005 €/m² | 94 m² | ↓ −8,6 % |
| T3 | 6 % | 500 €/m² | 64 m² | ↓ −76,9 % |
| T4 | 6 % | 955 €/m² | 80 m² | ↓ −27,8 % |
| T2 | 3 % | 1 657 €/m² | 43 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 806 €/m² | 31 m² | |
| T5+ | 1 % | 583 €/m² | 72 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 058 €/m² en tête de page, 1 005 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 120 000 € | 938 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 63 063 € | 624 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 15 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)12/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 58 800 € | |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 10 000 € | |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 145 000 € | 1 239 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 83 000 € | 1 221 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 145 000 € | 858 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 155 m² | 155 m² | 269 000 € | 1 735 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 130 000 € | 663 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2025 · 368 m² | 368 m² | 185 000 € | 503 € |
| 23/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)23/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 105 000 € | 808 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 266 | 655 €/m² |
| 2024 | 172 | 1 744 €/m² |
| 2023 | 173 | 1 949 €/m² |
| 2022 | 301 | 1 662 €/m² |
| 2021 | 206 | 1 299 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levroux ?
En médiane sur 12 mois, 1 809 €/m² pour un appartement et 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Levroux ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Levroux, à 1 809 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villedieu-sur-Indre | 2 740 € | ↓ −14,2 % | 202 | 16,6 km |
| Saint-Maur | 6 486 € | ↑ +208,0 % | 235 | 18,3 km |
| Niherne | 1 979 € | 93 | 19,0 km | |
| Vatan | 2 621 € | ↓ −48,3 % | 107 | 19,7 km |
| Valençay | 2 554 € | 148 | 20,2 km | |
| Luant | 5 500 € | 87 | 27,9 km | |
| Ardentes | 2 396 € | 187 | 31,4 km | |
| Chabris | 2 133 € | 237 | 31,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Levroux. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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