Prix immobilier à Levroux (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Levroux, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 102 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 806 €/m² | 31 m² | — | |
| T2 | 581 €/m² | 43 m² | −78,7 % | |
| T3 | 500 €/m² | 65 m² | −76,9 % | |
| T4 | 727 €/m² | 62 m² | −45,0 % | |
| T5+ | 583 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 1 113 €/m² | 98 m² | −6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 102. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 128 m² | 120 000 € | 938 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 43 m² | 15 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 101 m² | 63 063 € | 624 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 8 200 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 220 m² | 58 800 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 320 m² | 10 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 83 000 € | 1 221 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 155 m² | 269 000 € | 1 735 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 169 m² | 145 000 € | 858 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 130 000 € | 663 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 368 m² | 185 000 € | 503 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 923 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 5 300 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 011 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 1 283 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 753 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 541 €/m² | 811 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 769 €/m² | — |
| 2025-07 | 28 | — | 1 071 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 833 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 694 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 240 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 500 €/m² | 652 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 185 €/m² |
| 2025-01 | 31 | 1 926 €/m² | 787 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Levroux ?
Le prix médian d'un appartement à Levroux s'établit à 1 809 €/m² sur 12 mois glissants, −56,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 058 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Levroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Levroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Levroux ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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