Prix immobilier à Saint-Maur (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Maur, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 127 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 507 €/m² | 90 m² | +8,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 127. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 384 767 € | — |
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 840 m² | 305 000 € | — |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 115 000 € | 1 402 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 336 m² | 15 420 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (21 biens) | 53 m² | 460 000 € | 8 679 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 288 m² | 1 090 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 59 m² | 0 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 587 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 123 m² | 170 000 € | 1 382 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 121 m² | 190 000 € | 1 570 €/m² |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 13 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 44 | — | 2 111 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 476 €/m² |
| 2025-09 | 48 | — | 1 450 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 28 | 3 585 €/m² | 1 430 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 23 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 1 725 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 1 875 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Maur.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maur ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Maur s'établit à 6 486 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 600 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Maur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Maur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Maur ?
Délai médian estimé : 146 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Maur ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre (36), à partir des données officielles SIRENE.