Prix immobilier La Châtre (36)
Un appartement s'y vend 1 257 €/m² et une maison 1 143 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 513 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 744 €/m² et la maison 1 153 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 233 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 744 €/m² | 1 153 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 781 €/m² | 1 285 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 1 217 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 1 214 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 862 €/m² | 615 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 957 €/m² | 989 €/m² |
| juin 2025 | 34 | 952 €/m² | |
| mai 2025 | 25 | 1 062 €/m² | 1 269 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 2 154 €/m² | 1 450 €/m² |
| mars 2025 | 31 | 3 697 €/m² | 2 208 €/m² |
| février 2025 | 18 | 634 €/m² | 940 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 1 647 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 842 et 2 676 €/m². La tranche la plus fréquente va de 607 à 982 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 375 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 614 et 4 100 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 162 €/m² | 93 m² | ↑ +0,7 % |
| T2 | 7 % | 1 062 €/m² | 48 m² | ↓ −5,4 % |
| T3 | 7 % | 2 154 €/m² | 64 m² | ↑ +52,2 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 185 €/m² | 27 m² | ↓ −35,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 862 €/m² | 116 m² | ↑ +44,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 125 000 € | 845 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 5 000 € | |
| 26/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 32 000 € | 744 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 149 767 € | 1 560 € |
| 04/12/2025 | Maison, 1 pièce04/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 42 500 € | 746 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 36 000 € | 545 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 22 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 123 400 € | 1 122 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)22/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 110 000 € | 991 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)24/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 56 000 € | 609 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces21/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
| 08/10/2025 | Local industriel ou commercial08/10/2025 · 1 081 m² | 1 081 m² | 1 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 211 010 € | 639 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 67 568 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 233 | 909 €/m² |
| 2024 | 225 | 940 €/m² |
| 2023 | 297 | 1 224 €/m² |
| 2022 | 370 | 1 200 €/m² |
| 2021 | 276 | 812 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Châtre ?
En médiane sur 12 mois, 1 257 €/m² pour un appartement et 1 143 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Châtre ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
La Châtre, à 1 257 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ardentes | 2 396 € | 187 | 22,9 km | |
| Le Poinçonnet | 3 636 € | 188 | 28,8 km | |
| Argenton-sur-Creuse | 2 564 € | ↑ +85,9 % | 297 | 38,1 km |
| Saint-Maur | 6 486 € | ↑ +208,0 % | 235 | 39,0 km |
| Villedieu-sur-Indre | 2 740 € | ↓ −14,2 % | 202 | 46,6 km |
| Levroux | 1 809 € | ↓ −66,6 % | 253 | 54,3 km |
| Buzançais | 1 905 € | ↑ +95,2 % | 231 | 55,7 km |
| Valençay | 2 554 € | 148 | 72,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Châtre. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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