Prix immobilier à La Châtre (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Châtre, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 513 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 850 €/m² | 44 m² | −54,1 % | |
| T3 | 781 €/m² | 64 m² | −64,9 % | |
| T4 | 862 €/m² | 116 m² | — | |
| Maison | 1 214 €/m² | 80 m² | +22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 513. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 125 000 € | 845 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 86 m² | 5 000 € | — |
| 26/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 149 767 € | 1 560 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 57 m² | 42 500 € | 746 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 36 000 € | 545 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 22 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 123 400 € | 1 122 €/m² |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 21/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 43 117 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 92 m² | 56 000 € | 609 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 08/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 081 m² | 1 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 330 m² | 211 010 € | 639 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 67 568 € | 795 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 744 €/m² | 1 153 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 781 €/m² | 1 285 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 217 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 862 €/m² | 615 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 957 €/m² | 989 €/m² |
| 2025-06 | 34 | — | 952 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 1 062 €/m² | 1 269 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 2 154 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 3 697 €/m² | 2 208 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 634 €/m² | 940 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 647 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Châtre ?
Le prix médian d'un appartement à La Châtre s'établit à 1 257 €/m² sur 12 mois glissants, −64,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 143 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Châtre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Châtre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Châtre ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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