Prix immobilier à Argenton-sur-Creuse (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argenton-sur-Creuse, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 761 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 000 €/m² | 12 m² | +65,0 % | |
| T2 | 2 917 €/m² | 120 m² | +49,1 % | |
| T3 | 7 000 €/m² | 50 m² | +399,6 % | |
| Maison | 1 373 €/m² | 84 m² | +20,8 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRTE D EGUZON | 7 000 €/m² | 30 | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 761. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 159 m² | 50 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 323 000 € | 2 307 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 98 000 € | 1 849 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 65 m² | 86 500 € | 1 331 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (12 biens) | 215 m² | 60 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 531 m² | 290 000 € | 546 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 165 341 € | 939 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 133 900 € | 1 539 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 79 900 € | — |
| 29/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 500 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 190 m² | 240 000 € | 1 263 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 189 000 € | 2 305 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | 1 304 €/m² | 1 617 €/m² |
| 2025-11 | 38 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 154 €/m² |
| 2025-09 | 64 | 7 000 €/m² | 1 684 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 1 379 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 200 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 1 471 €/m² | 1 441 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 857 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 1 957 €/m² | 1 000 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 333 €/m² | 1 238 €/m² |
| 2025-02 | 18 | — | 999 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argenton-sur-Creuse ?
Le prix médian d'un appartement à Argenton-sur-Creuse s'établit à 2 564 €/m² sur 12 mois glissants, +257,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 181 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (7 000 €/m²) est le quartier le plus cher de Argenton-sur-Creuse.
Où investir en locatif à Argenton-sur-Creuse ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Argenton-sur-Creuse ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Argenton-sur-Creuse ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Indre (36), à partir des données officielles SIRENE.