Prix immobilier Argenton-sur-Creuse (36)
Un appartement s'y vend 2 564 €/m² et une maison 1 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 761 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 304 €/m² et la maison 1 617 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 304 €/m² | 1 617 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 1 254 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 1 154 €/m² | |
| septembre 2025 | 64 | 7 000 €/m² | 1 684 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 379 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 1 200 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 1 471 €/m² | 1 441 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 857 €/m² | |
| avril 2025 | 21 | 1 957 €/m² | 1 000 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 333 €/m² | 1 238 €/m² |
| février 2025 | 18 | 999 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 957 et 7 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 836 à 7 607 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 771 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 923 et 7 500 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 254 €/m² | 80 m² | ↑ +9,7 % |
| T3 | 20 % | 7 000 €/m² | 50 m² | ↑ +420,1 % |
| T2 | 10 % | 1 957 €/m² | 62 m² | ↓ −61,4 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 000 €/m² | 12 m² | ↑ +65,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 181 €/m² en tête de page, 1 254 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRTE D EGUZON | 7 000 €/m² | 30 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 55 000 € | 753 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 1 159 m² | 1 159 m² | 50 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 323 000 € | 2 307 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 98 000 € | 1 849 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 86 500 € | 1 331 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (12 biens)17/12/2025 · 215 m² | 215 m² | 60 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 118 000 € | 1 595 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/12/2025 · 531 m² | 531 m² | 290 000 € | 546 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 86 000 € | 1 132 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 165 341 € | 939 € |
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces06/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 133 900 € | 1 539 € |
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)28/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 240 000 € | 1 263 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 189 000 € | 2 305 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 304 | 1 957 €/m² |
| 2024 | 337 | 2 896 €/m² |
| 2023 | 354 | 1 461 €/m² |
| 2022 | 392 | 2 137 €/m² |
| 2021 | 266 | 1 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse ?
En médiane sur 12 mois, 2 564 €/m² pour un appartement et 1 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argenton-sur-Creuse ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Argenton-sur-Creuse, à 2 564 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Poinçonnet | 3 636 € | 188 | 26,6 km | |
| Saint-Maur | 6 486 € | ↑ +208,0 % | 235 | 27,9 km |
| Villedieu-sur-Indre | 2 740 € | ↓ −14,2 % | 202 | 28,8 km |
| Ardentes | 2 396 € | 187 | 30,4 km | |
| Le Blanc | 2 308 € | ↑ +37,8 % | 332 | 31,2 km |
| Buzançais | 1 905 € | ↑ +95,2 % | 231 | 34,7 km |
| La Châtre | 1 257 € | ↑ +17,4 % | 230 | 38,1 km |
| Levroux | 1 809 € | ↓ −66,6 % | 253 | 45,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argenton-sur-Creuse. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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