Prix immobilier à Chabris (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chabris, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 661 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 622 €/m² | 55 m² | −51,7 % | |
| Maison | 1 366 €/m² | 62 m² | +33,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 661. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 60 m² | 15 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 286 m² | 80 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 70 m² | 385 000 € | 5 500 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 130 m² | 118 000 € | 908 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 236 m² | 95 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 26 m² | 20 000 € | 769 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 31 400 € | 654 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 308 m² | 255 705 € | 830 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 110 m² | 88 500 € | 805 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 240 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 1 261 €/m² |
| 2025-09 | 23 | 1 622 €/m² | 2 421 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 805 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 3 663 €/m² |
| 2025-05 | 29 | — | 955 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 933 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 4 830 €/m² | 856 €/m² |
| 2025-01 | 17 | — | 1 513 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chabris ?
Le prix médian d'un appartement à Chabris s'établit à 2 133 €/m² sur 12 mois glissants, −66,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 181 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chabris ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chabris ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chabris ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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