Prix immobilier à Vatan (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vatan, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 354 €/m² | 48 m² | — | |
| Maison | 1 121 €/m² | 76 m² | +9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 232 m² | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 8 368 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 165 m² | 185 425 € | 1 124 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 677 m² | 30 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 81 000 € | 900 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 300 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (45 biens) | — | 41 284 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 10 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 139 000 € | 1 829 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 143 000 € | 1 833 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 93 m² | 60 000 € | 645 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 95 m² | 35 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 112 000 € | 700 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 88 000 € | 800 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 786 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 121 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 900 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 1 354 €/m² | 1 173 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 960 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 975 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 800 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 947 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 509 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 1 366 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vatan ?
Le prix médian d'un appartement à Vatan s'établit à 2 621 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 065 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vatan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vatan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vatan ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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