Prix immobilier à Ardentes (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ardentes, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 1 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 862 €/m² | 80 m² | — | |
| Maison | 1 459 €/m² | 84 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 19 400 m² | 1 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 11 245 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 6 130 m² | 700 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 11 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 168 m² | 159 000 € | 946 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 201 m² | 75 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 110 000 € | 1 111 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 19 674 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 105 500 € | 995 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 142 500 € | 1 638 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 1 862 €/m² | 1 529 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 1 893 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 111 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 28 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-06 | 23 | 877 €/m² | 1 111 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 727 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 396 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ardentes ?
Le prix médian d'un appartement à Ardentes s'établit à 2 396 €/m² sur 12 mois glissants, +112,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 399 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ardentes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ardentes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ardentes ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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