Prix immobilier à Le Blanc (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Blanc, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 2 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 900 €/m² | 25 m² | −75,5 % | |
| T2 | 2 006 €/m² | 46 m² | −34,7 % | |
| T3 | 3 024 €/m² | 50 m² | +183,4 % | |
| Maison | 1 176 €/m² | 84 m² | −1,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 220 m² | 160 000 € | 727 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 85 m² | 126 000 € | 1 482 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 131 m² | 168 000 € | 1 282 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 101 090 € | 919 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 46 451 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 128 000 € | 1 580 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 96 m² | 23 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 98 m² | 71 200 € | 727 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 49 000 € | 891 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 156 m² | 60 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 318 m² | 120 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 59 m² | 65 000 € | 1 102 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 116 m² | 168 000 € | 1 448 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 62 m² | 69 000 € | 1 113 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 88 000 € | 946 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 125 m² | 67 000 € | 536 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 151 m² | 140 000 € | 927 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | 4 800 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 1 113 €/m² | 1 024 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 879 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 1 381 €/m² | 1 195 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 1 172 €/m² |
| 2025-07 | 32 | — | 1 143 €/m² |
| 2025-06 | 44 | 3 261 €/m² | 1 073 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 941 €/m² |
| 2025-04 | 36 | — | 993 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 7 500 €/m² |
| 2025-02 | 28 | 3 040 €/m² | — |
| 2025-01 | 16 | — | 1 652 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Blanc ?
Le prix médian d'un appartement à Le Blanc s'établit à 2 308 €/m² sur 12 mois glissants, −54,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 101 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Blanc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Blanc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Blanc ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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