Prix immobilier Le Blanc (36)
Un appartement s'y vend 2 308 €/m² et une maison 1 101 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 243 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 800 €/m² et la maison 1 455 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 4 800 €/m² | 1 455 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 113 €/m² | 1 024 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 879 €/m² | 1 850 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 1 381 €/m² | 1 195 €/m² |
| août 2025 | 30 | 1 172 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 1 143 €/m² | |
| juin 2025 | 44 | 3 261 €/m² | 1 073 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 941 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 993 €/m² | |
| mars 2025 | 29 | 7 500 €/m² | |
| février 2025 | 28 | 3 040 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 652 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 098 et 3 433 €/m². La tranche la plus fréquente va de 525 à 1 140 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 615 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 520 et 6 462 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 1 303 €/m² | 80 m² | ↑ +25,7 % |
| T2 | 7 % | 3 102 €/m² | 46 m² | ↑ +84,2 % |
| T3 | 6 % | 1 979 €/m² | 61 m² | ↑ +159,4 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 900 €/m² | 25 m² | ↓ −65,7 % |
| T4 | 1 % | 520 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 101 €/m² en tête de page, 1 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)31/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 126 000 € | 1 482 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)19/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 168 000 € | 1 282 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 101 090 € | 919 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 128 000 € | 1 580 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 23 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 71 200 € | 727 € |
| 01/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 49 000 € | 891 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 60 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/11/2025 · 318 m² | 318 m² | 120 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 65 000 € | 1 102 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 168 000 € | 1 448 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 69 000 € | 1 113 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces07/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 88 000 € | 946 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 67 000 € | 536 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 140 000 € | 927 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 357 | 2 210 €/m² |
| 2024 | 359 | 2 250 €/m² |
| 2023 | 523 | 1 111 €/m² |
| 2022 | 464 | 2 413 €/m² |
| 2021 | 413 | 1 696 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Blanc ?
En médiane sur 12 mois, 2 308 €/m² pour un appartement et 1 101 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Blanc ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 70 km
Le Blanc, à 2 308 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Argenton-sur-Creuse | 2 564 € | ↑ +85,9 % | 297 | 31,2 km |
| Buzançais | 1 905 € | ↑ +95,2 % | 231 | 37,1 km |
| Saint-Maur | 6 486 € | ↑ +208,0 % | 235 | 44,5 km |
| Le Poinçonnet | 3 636 € | 188 | 49,9 km | |
| Déols | 1 391 € | ↓ −14,0 % | 362 | 51,5 km |
| Ardentes | 2 396 € | 187 | 56,1 km | |
| La Châtre | 1 257 € | ↑ +17,4 % | 230 | 68,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Blanc. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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