Prix immobilier Déols (36)
Un appartement s'y vend 1 391 €/m² et une maison 1 466 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 743 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 278 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 371 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 1 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 16 | 1 011 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 134 €/m² | |
| septembre 2025 | 42 | 1 595 €/m² | 1 439 €/m² |
| août 2025 | 23 | 2 429 €/m² | 1 708 €/m² |
| juillet 2025 | 27 | 1 454 €/m² | |
| juin 2025 | 45 | 623 €/m² | 1 686 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 1 677 €/m² | 1 528 €/m² |
| avril 2025 | 69 | 1 793 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 1 348 €/m² | |
| février 2025 | 33 | 1 303 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 685 et 2 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 543 à 785 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 242 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 536 et 2 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 451 €/m² | 86 m² | ↑ +4,5 % |
| T3 | 5 % | 685 €/m² | 68 m² | ↓ −35,1 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 012 €/m² | 36 m² | ↑ +42,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 81 000 € | 698 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 80 000 € | 1 538 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 115 500 € | 1 255 € |
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 65 000 € | 1 300 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 145 000 € | 1 368 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 86 000 € | 1 000 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 45 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)12/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 116 000 € | 1 785 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 118 140 € | |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial11/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 22 500 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 105 600 € | 1 304 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 371 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 273 | 1 448 €/m² |
| 2023 | 220 | 1 359 €/m² |
| 2022 | 369 | 1 368 €/m² |
| 2021 | 380 | 1 181 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Déols ?
En médiane sur 12 mois, 1 391 €/m² pour un appartement et 1 466 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Déols ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 60 km
Déols, à 1 391 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule La Châtre est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Poinçonnet | 3 636 € | 188 | 9,7 km | |
| Buzançais | 1 905 € | ↑ +95,2 % | 231 | 21,9 km |
| Issoudun | 2 294 € | ↑ +81,4 % | 700 | 26,0 km |
| Argenton-sur-Creuse | 2 564 € | ↑ +85,9 % | 297 | 33,4 km |
| La Châtre | 1 257 € | ↑ +17,4 % | 230 | 37,2 km |
| Le Blanc | 2 308 € | ↑ +37,8 % | 332 | 51,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Déols. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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