Prix immobilier à Issoudun (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Issoudun, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 3 303 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 886 €/m² | 26 m² | −41,2 % | |
| T2 | 5 093 €/m² | 44 m² | +37,1 % | |
| T3 | 1 452 €/m² | 69 m² | +41,9 % | |
| T4 | 556 €/m² | 81 m² | −34,2 % | |
| Maison | 1 127 €/m² | 90 m² | −5,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 303. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 45 000 € | 556 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (2 biens) | — | 1 072 500 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 572 m² | 61 267 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 265 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 68 m² | 86 956 € | 1 279 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 45 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 65 m² | 38 000 € | 585 €/m² |
| 20/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 40 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 9 p. (3 biens) | 361 m² | 192 000 € | 532 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 80 000 € | 1 127 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 81 000 € | 1 227 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 236 m² | 189 000 € | 801 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 173 500 € | 2 196 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 40 000 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 070 m² | 940 000 € | 879 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 2 662 m² | 2 879 993 € | 1 082 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 87 | 4 242 €/m² | 1 350 €/m² |
| 2025-11 | 59 | 1 354 €/m² | 895 €/m² |
| 2025-10 | 76 | 9 167 €/m² | 1 297 €/m² |
| 2025-09 | 80 | 1 466 €/m² | 1 191 €/m² |
| 2025-08 | 33 | 3 254 €/m² | 856 €/m² |
| 2025-07 | 89 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-06 | 55 | 951 €/m² | 964 €/m² |
| 2025-05 | 87 | 3 498 €/m² | 1 393 €/m² |
| 2025-04 | 47 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-03 | 34 | 2 719 €/m² | 1 134 €/m² |
| 2025-02 | 61 | — | 1 556 €/m² |
| 2025-01 | 26 | 4 933 €/m² | 992 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Issoudun ?
Le prix médian d'un appartement à Issoudun s'établit à 2 294 €/m² sur 12 mois glissants, +11,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 095 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Issoudun ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Issoudun ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Issoudun ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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