Prix immobilier à Vievy-le-Rayé (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vievy-le-Rayé, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 317 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 89 m² | −4,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 317. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 64 m² | 30 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 89 m² | 92 000 € | 1 034 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 100 m² | 176 200 € | 1 762 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 200 m² | 99 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 56 m² | 103 000 € | 1 839 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 114 m² | 149 000 € | 1 307 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 152 m² | 144 000 € | 947 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 153 m² | 238 300 € | 1 558 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 8 315 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 24 892 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 7 207 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (20 biens) | — | 1 458 283 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 389 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 695 898 € | — |
| 15/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 12/11/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 0 € | — |
| 28/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 344 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 307 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 947 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 558 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 328 €/m² |
| 2024-12 | 36 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 14 | — | 1 163 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 300 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 1 352 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vievy-le-Rayé ?
Les données DVF pour Vievy-le-Rayé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vievy-le-Rayé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vievy-le-Rayé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vievy-le-Rayé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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