Prix immobilier Vievy-le-Rayé (41)
Une maison s'y vend 1 299 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 317 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 000 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 1 398 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 344 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 307 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 947 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 558 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 328 €/m² | |
| décembre 2024 | 36 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 14 | 1 163 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | 1 300 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 352 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 307 €/m² | 93 m² | ↑ +6,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)28/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 30 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 92 000 € | 1 034 € |
| 03/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 176 200 € | 1 762 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces04/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 04/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)04/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 99 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)03/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 149 000 € | 1 307 € |
| 06/06/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)06/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 144 000 € | 947 € |
| 02/04/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/04/2025 · 153 m² | 153 m² | 238 300 € | 1 558 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)31/03/2025 · 58 m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 78 | |
| 2023janv. à nov. | 45 | |
| 2022janv. à oct. | 40 | |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vievy-le-Rayé ?
En médiane sur 12 mois, 1 299 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marchenoir | 1 919 € | 38 | 9,8 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 12,2 km | |
| Binas | 1 597 € | 103 | 12,9 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 14,7 km | |
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 15,3 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 17,3 km | |
| Villerable | 1 688 € | 41 | 22,7 km | |
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 24,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vievy-le-Rayé. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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