Prix immobilier Vénès (81)
Une maison s'y vend 1 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalageBase 437 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 864 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | 1 864 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 050 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 11 | 1 918 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 13 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 19 | 2 689 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 750 €/m² | 105 m² | ↓ −34,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 205 000 € | 1 864 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces09/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 105 000 € | 1 050 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 2 856 € | |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces29/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 157 000 € | 1 635 € |
| 01/03/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)01/03/2025 · 159 m² | 159 m² | 350 000 € | 2 201 € |
| 23/11/2024 | Maison, 4 pièces23/11/2024 · 100 m² | 100 m² | 8 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 29 500 € | |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/07/2024 · 298 m² | 298 m² | 271 600 € | 911 € |
| 23/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/05/2024 · 100 m² | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 100 | |
| 2023janv. à déc. | 76 | |
| 2022janv. à nov. | 76 | |
| 2021mars à déc. | 90 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vénès ?
En médiane sur 12 mois, 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 15,0 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 15,1 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 17,0 km | |
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 17,3 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 18,7 km | |
| Vabre | 1 029 € | 148 | 19,4 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 19,6 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vénès. Dernière vente connue le 24/10/2025.
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