Prix immobilier à Valognes (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valognes, commune du Manche (50) en Normandie. 1 928 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 354 €/m² | 28 m² | −81,6 % | |
| T2 | 2 609 €/m² | 46 m² | −45,4 % | |
| T3 | 3 000 €/m² | 55 m² | −2,9 % | |
| T4 | 1 757 €/m² | 74 m² | −7,8 % | |
| Maison | 2 162 €/m² | 93 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 928. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 375 m² | 230 000 € | 613 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 210 100 € | 3 001 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 297 500 € | 3 306 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 111 m² | 240 000 € | 2 162 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 259 000 € | 2 815 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 2 804 €/m² | 2 007 €/m² |
| 2025-11 | 16 | — | 2 489 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 852 €/m² | 1 952 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 307 €/m² | 2 532 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 2 231 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2025-06 | 33 | 4 023 €/m² | 3 014 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-04 | 36 | 2 889 €/m² | 1 908 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 901 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 11 843 €/m² | 2 733 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | 2 341 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Valognes.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valognes ?
Le prix médian d'un appartement à Valognes s'établit à 3 016 €/m² sur 12 mois glissants, −35,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 109 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valognes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valognes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valognes ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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