Prix immobilier Valognes (50)
Un appartement s'y vend 3 016 €/m² et une maison 2 109 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 928 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 804 €/m² et la maison 2 007 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 2 804 €/m² | 2 007 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 489 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 815 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 852 €/m² | 1 952 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 307 €/m² | 2 532 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 2 231 €/m² | 2 143 €/m² |
| juin 2025 | 33 | 4 023 €/m² | 3 014 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 346 €/m² | |
| avril 2025 | 36 | 2 889 €/m² | 1 908 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 2 901 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 11 843 €/m² | 2 733 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 2 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 616 et 11 843 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 757 à 4 358 €/m², avec 31 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 601 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 609 et 28 762 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 2 290 €/m² | 93 m² | ↑ +6,1 % |
| T3 | 9 % | 3 879 €/m² | 62 m² | ↑ +5,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 10 580 €/m² | 28 m² | ↑ +45,1 % |
| T2 | 5 % | 11 843 €/m² | 46 m² | ↑ +182,5 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 831 €/m² | 79 m² | ↓ −75,9 % |
| T5+ | 1 % | 1 609 €/m² | 174 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 109 €/m² en tête de page, 2 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 210 100 € | 3 001 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)22/12/2025 · 375 m² | 375 m² | 230 000 € | 613 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 297 500 € | 3 306 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 120 000 € | 2 609 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 305 000 € | 3 352 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 240 000 € | 2 162 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 22/11/2025 | Maison, 4 pièces22/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 259 000 € | 2 815 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 287 | 2 804 €/m² |
| 2024 | 285 | 4 107 €/m² |
| 2023 | 306 | 2 692 €/m² |
| 2022 | 410 | 2 176 €/m² |
| 2021 | 501 | 2 261 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
En médiane sur 12 mois, 3 016 €/m² pour un appartement et 2 109 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Valognes ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Valognes, à 3 016 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bricquebec-en-Cotentin | 7 844 € | ↑ +56,9 % | 444 | 14,6 km |
| La Haye | 5 143 € | ↓ −52,1 % | 455 | 26,5 km |
| Carentan-les-Marais | 2 101 € | ↓ −24,4 % | 647 | 29,8 km |
| Agneaux | 1 653 € | ↓ −15,1 % | 177 | 50,9 km |
| Coutances | 2 286 € | ↓ −5,6 % | 387 | 50,9 km |
| Condé-sur-Vire | 3 714 € | 187 | 60,3 km | |
| Torigny-les-Villes | 3 776 € | ↑ +70,8 % | 381 | 68,0 km |
| Bréhal | 2 755 € | ↓ −48,9 % | 213 | 68,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Valognes. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Valognes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.