Prix immobilier Bréhal (50)
Un appartement s'y vend 2 755 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 1 387 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 986 €/m² et la maison 4 004 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 225 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 986 €/m² | 4 004 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 3 029 €/m² | 3 275 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 4 374 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 3 474 €/m² | 3 252 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 3 553 €/m² | 3 139 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 2 592 €/m² | 4 600 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 193 €/m² | |
| avril 2025 | 30 | 2 997 €/m² | 3 540 €/m² |
| mars 2025 | 10 | 3 088 €/m² | 3 358 €/m² |
| février 2025 | 25 | 3 050 €/m² | 3 084 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 3 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 743 et 3 410 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 971 à 3 812 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 840 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 934 et 3 553 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 3 189 €/m² | 84 m² | ↓ −1,8 % |
| T2 | 11 % | 3 069 €/m² | 40 m² | |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 498 €/m² | 32 m² | ↓ −67,8 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 513 €/m² | 52 m² | ↓ −6,8 % |
| T5+ | 1 % | 1 934 €/m² | 110 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 857 €/m² en tête de page, 3 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 121 500 € | 2 963 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 123 384 € | 3 009 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 277 390 € | 3 425 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 287 000 € | 3 189 € |
| 19/11/2025 | Maison, 6 pièces19/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 115 200 € | 800 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 525 000 € | 5 707 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 313 850 € | 3 923 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 146 000 € | 1 718 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 86 500 € | 2 544 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces30/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 110 000 € | 3 548 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 225 | 3 039 €/m² |
| 2024 | 180 | 4 792 €/m² |
| 2023 | 251 | 2 601 €/m² |
| 2022 | 321 | 1 765 €/m² |
| 2021 | 347 | 3 816 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bréhal ?
En médiane sur 12 mois, 2 755 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bréhal ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bréhal, à 2 755 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Donville-les-Bains | 3 632 € | ↑ +7,1 % | 175 | 6,1 km |
| Cérences | 4 103 € | 169 | 6,6 km | |
| Quettreville-sur-Sienne | 4 053 € | 326 | 10,5 km | |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 913 € | ↑ +12,9 % | 325 | 10,8 km |
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 14,9 km | |
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 15,0 km |
| Agon-Coutainville | 4 325 € | ↓ −25,7 % | 238 | 15,2 km |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 298 € | ↓ −3,4 % | 121 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bréhal. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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