Prix immobilier à Sartilly-Baie-Bocage (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sartilly-Baie-Bocage, commune du Manche (50) en Normandie. 1 108 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 406 €/m² | 32 m² | — | |
| T2 | 2 429 €/m² | 39 m² | — | |
| T3 | 2 830 €/m² | 47 m² | +10,9 % | |
| Maison | 2 586 €/m² | 134 m² | +18,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 108. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 288 m² | 230 000 € | 799 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 483 m² | 429 000 € | 888 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 110 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 107 500 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 390 m² | 122 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 735 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 51 500 € | — |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 61 500 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 45 000 € | 1 406 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 47 m² | 133 000 € | 2 830 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 97 500 € | 2 438 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 296 m² | 218 350 € | 738 €/m² |
| 18/10/2025 | AutreBien | — | 20 220 € | — |
| 18/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 86 520 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 700 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 44 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 665 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 406 €/m² | 938 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 634 €/m² | 1 475 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 421 €/m² | 2 586 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | — |
| 2025-07 | 5 | 2 804 €/m² | 2 417 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 2 804 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 3 547 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 25 | — | 1 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian d'un appartement à Sartilly-Baie-Bocage s'établit à 2 298 €/m² sur 12 mois glissants, −4,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 227 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sartilly-Baie-Bocage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sartilly-Baie-Bocage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sartilly-Baie-Bocage ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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