Prix immobilier Sartilly-Baie-Bocage (50)
Un appartement s'y vend 2 298 €/m² et une maison 2 227 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 108 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 665 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 2 665 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 406 €/m² | 938 €/m² |
| octobre 2025 | 19 | 2 634 €/m² | 1 475 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 421 €/m² | 2 586 €/m² |
| août 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 5 | 2 804 €/m² | 2 417 €/m² |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 6 | 2 804 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 9 | 3 547 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 25 | 1 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 421 et 2 804 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 681 à 2 827 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 406 et 2 830 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 188 €/m² | 107 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 6 % | 2 429 €/m² | 39 m² | ↓ −11,7 % |
| T3 | 6 % | 2 817 €/m² | 46 m² | ↑ +22,6 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 406 €/m² | 32 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 288 m² | 288 m² | 230 000 € | 799 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2025 · 483 m² | 483 m² | 429 000 € | 888 € |
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 87 000 € | 967 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 122 000 € | |
| 06/11/2025 | Appartement, 1 pièce06/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/10/2025 · 47 m² | 47 m² | 133 000 € | 2 830 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 97 500 € | 2 438 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)23/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 218 350 € | 738 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | 2 527 €/m² |
| 2024 | 171 | 2 524 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 237 | 2 155 €/m² |
| 2022 | 236 | 1 514 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 224 | 2 220 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
En médiane sur 12 mois, 2 298 €/m² pour un appartement et 2 227 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sartilly-Baie-Bocage ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sartilly-Baie-Bocage, à 2 298 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gavray-sur-Sienne est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 6,5 km |
| Saint-Planchers | 3 664 € | 113 | 10,3 km | |
| Le Val-Saint-Père | 9 395 € | 55 | 10,8 km | |
| Donville-les-Bains | 3 632 € | ↑ +7,1 % | 175 | 15,2 km |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 2 466 € | ↓ −10,8 % | 272 | 17,4 km |
| Bréhal | 2 755 € | ↓ −48,9 % | 213 | 18,1 km |
| Cérences | 4 103 € | 169 | 18,1 km | |
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sartilly-Baie-Bocage. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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