Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50)
Un appartement s'y vend 2 466 €/m² et une maison 1 599 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 503 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 424 €/m² et la maison 1 530 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 37 | 7 424 €/m² | 1 530 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 2 816 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 2 928 €/m² | 1 657 €/m² |
| septembre 2025 | 21 | 1 870 €/m² | 1 554 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 099 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 1 750 €/m² | 1 415 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 1 679 €/m² | 1 829 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 886 €/m² | |
| avril 2025 | 31 | 3 334 €/m² | 1 533 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 4 711 €/m² | 1 406 €/m² |
| février 2025 | 41 | 2 350 €/m² | 1 922 €/m² |
| janvier 2025 | 31 | 1 470 €/m² | 1 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 657 et 4 082 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 550 à 2 486 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 936 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 235 et 12 564 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 1 658 €/m² | 93 m² | ↓ −4,9 % |
| T2 | 17 % | 2 735 €/m² | 44 m² | ↓ −31,9 % |
| T3 | 12 % | 2 353 €/m² | 66 m² | ↑ +43,8 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 143 €/m² | 31 m² | ↓ −61,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 302 €/m² | 113 m² | ↓ −12,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/12/2025 · 429 m² | 429 m² | 490 000 € | 1 142 € |
| 29/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)29/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 130 000 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 180 000 € | 698 € |
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)15/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 173 000 € | 1 922 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 76 500 € | 1 530 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 56 000 € | 778 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 85 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 131 000 € | 1 489 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 176 500 € | 2 006 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 206 m² | 206 m² | 290 000 € | 1 408 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 258 m² | 258 m² | 195 000 € | 756 € |
| 17/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)17/10/2025 · 174 m² | 174 m² | 215 500 € | 1 239 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/10/2025 · 2 407 m² | 2 407 m² | 1 400 000 € | 582 € |
| 16/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 159 300 € | 830 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 286 | 2 350 €/m² |
| 2024 | 292 | 2 246 €/m² |
| 2023 | 179 | 1 739 €/m² |
| 2022 | 386 | 2 532 €/m² |
| 2021 | 310 | 1 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
En médiane sur 12 mois, 2 466 €/m² pour un appartement et 1 599 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, à 2 466 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 9,6 km | |
| Percy-en-Normandie | 1 691 € | 174 | 10,8 km | |
| Brécey | 3 404 € | ↓ −63,1 % | 115 | 11,8 km |
| Sartilly-Baie-Bocage | 2 298 € | ↓ −3,4 % | 121 | 17,4 km |
| Tessy-Bocage | 3 965 € | 155 | 20,2 km | |
| Quettreville-sur-Sienne | 4 053 € | 326 | 21,2 km | |
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 22,3 km |
| Saint-Pair-sur-Mer | 3 913 € | ↑ +12,9 % | 325 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villedieu-les-Poêles-Rouffigny. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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