Prix immobilier à Sourdeval (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sourdeval, commune du Manche (50) en Normandie. 2 782 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 476 €/m² | 45 m² | — | |
| T3 | 6 640 €/m² | 62 m² | — | |
| T4 | 725 €/m² | 69 m² | — | |
| Maison | 1 413 €/m² | 89 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 782. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 696 m² | 180 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 455 m² | 50 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 95 000 € | 1 484 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (29 biens) | 128 m² | 42 500 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 142 000 € | 1 614 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 156 100 € | 1 815 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 12 256 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 117 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 107 500 € | 1 075 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 148 m² | 255 000 € | 1 723 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 107 m² | 160 000 € | 1 495 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 137 000 € | 1 803 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (6 biens) | 139 m² | 50 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 86 m² | 73 000 € | 849 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 46 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 70 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 47 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 918 €/m² | 1 499 €/m² |
| 2025-10 | 64 | 6 694 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025-09 | 91 | — | 1 286 €/m² |
| 2025-08 | 30 | — | 1 118 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 654 €/m² |
| 2025-06 | 46 | — | 864 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | 689 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | — |
| 2025-01 | 26 | — | 962 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sourdeval ?
Le prix médian d'un appartement à Sourdeval s'établit à 3 222 €/m² sur 12 mois glissants, +430,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 288 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sourdeval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sourdeval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sourdeval ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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