Prix immobilier à Torigny-les-Villes (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Torigny-les-Villes, commune du Manche (50) en Normandie. 1 749 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 275 €/m² | 99 m² | −25,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 749. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (12 biens) | 300 m² | 82 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 46 m² | 65 250 € | 1 418 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 230 m² | 53 750 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 128 000 € | 1 016 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 798 m² | 316 500 € | — |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 142 000 € | 1 183 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 104 m² | 116 000 € | 1 115 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 880 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 320 m² | 192 500 € | 602 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 112 000 € | 1 217 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 120 m² | 227 000 € | 1 892 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 21 720 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 15 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 248 m² | 90 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | 2 032 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-10 | 31 | — | 1 533 €/m² |
| 2025-09 | 40 | — | 1 234 €/m² |
| 2025-08 | 24 | — | 870 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-06 | 27 | — | 1 900 €/m² |
| 2025-05 | 21 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-04 | 64 | — | 1 134 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 5 083 €/m² | 1 433 €/m² |
| 2025-02 | 25 | — | 1 223 €/m² |
| 2025-01 | 45 | — | 812 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Torigny-les-Villes ?
Le prix médian d'un appartement à Torigny-les-Villes s'établit à 3 776 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 491 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Torigny-les-Villes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Torigny-les-Villes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Torigny-les-Villes ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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