Prix immobilier à Agneaux (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Agneaux, commune du Manche (50) en Normandie. 1 061 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 000 €/m² | 20 m² | +359,7 % | |
| T2 | 1 802 €/m² | 48 m² | −27,0 % | |
| T3 | 1 844 €/m² | 62 m² | −13,4 % | |
| Maison | 1 897 €/m² | 98 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 061. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 160 m² | 435 000 € | 2 719 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 160 m² | 180 000 € | 1 125 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 275 000 € | 948 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 186 650 € | 1 555 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 47 m² | 93 000 € | 1 979 €/m² |
| 19/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 422 m² | 310 000 € | 735 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 246 m² | 141 750 € | 576 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 120 m² | 228 000 € | 1 900 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 210 000 € | 1 180 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 286 500 € | 2 755 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 50 m² | 86 500 € | 1 730 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 215 m² | 500 000 € | 2 326 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 182 500 € | 1 825 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 5 786 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2025-11 | 33 | 1 809 €/m² | 1 730 €/m² |
| 2025-10 | 13 | 2 049 €/m² | 2 075 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 644 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 1 802 €/m² | 1 773 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 2 304 €/m² | 2 302 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 1 957 €/m² | 1 322 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 636 €/m² | 2 001 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 3 375 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2025-02 | 36 | — | 1 632 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 1 922 €/m² | 2 670 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Agneaux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Agneaux ?
Le prix médian d'un appartement à Agneaux s'établit à 1 653 €/m² sur 12 mois glissants, −11,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 715 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Agneaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Agneaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Agneaux ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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