Prix immobilier à Gouville-sur-Mer (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gouville-sur-Mer, commune du Manche (50) en Normandie. 1 539 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 112 €/m² | 72 m² | −17,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 539. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 277 m² | 170 000 € | 614 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 66 780 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 297 000 € | 3 264 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 119 m² | 423 500 € | 3 559 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 275 000 € | 3 929 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 174 m² | 302 000 € | 1 736 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 63 m² | 150 000 € | 2 381 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 144 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 26 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 155 000 € | 775 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 144 m² | 124 000 € | 861 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 62 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 2 369 €/m² |
| 2025-11 | 32 | — | 3 264 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-09 | 33 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 3 173 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-04 | 25 | — | 3 400 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 4 013 €/m² |
| 2025-01 | 24 | — | 2 750 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gouville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Gouville-sur-Mer s'établit à 6 071 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 449 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gouville-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gouville-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gouville-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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