Prix immobilier à La Haye (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Haye, commune du Manche (50) en Normandie. 2 323 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 643 €/m² | 28 m² | — | |
| T3 | 2 917 €/m² | 60 m² | −50,0 % | |
| T4 | 2 397 €/m² | 73 m² | — | |
| Maison | 1 733 €/m² | 79 m² | −15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 323. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 1 230 m² | 21 568 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 198 000 € | 2 276 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 132 m² | 135 000 € | 1 023 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 108 m² | 160 000 € | 1 481 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 185 900 € | 2 066 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 206 m² | 175 000 € | 850 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 50 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 54 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 36 825 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 39 060 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 75 000 € | 547 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | 2 397 €/m² | 1 763 €/m² |
| 2025-11 | 28 | 1 643 €/m² | 1 095 €/m² |
| 2025-10 | 26 | — | 2 290 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-08 | 31 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-07 | 47 | — | 1 365 €/m² |
| 2025-06 | 35 | — | 2 460 €/m² |
| 2025-05 | 77 | — | 2 043 €/m² |
| 2025-04 | 26 | — | 1 736 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-02 | 46 | — | 2 452 €/m² |
| 2025-01 | 59 | — | 2 659 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Haye.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Haye ?
Le prix médian d'un appartement à La Haye s'établit à 5 143 €/m² sur 12 mois glissants, −58,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Haye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Haye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Haye ?
Délai médian estimé : 88 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Manche (50), à partir des données officielles SIRENE.