Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Port-Bail-sur-Mer, commune du Manche (50) en Normandie. 2 099 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 911 €/m² | 82 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 099. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 75 m² | 485 000 € | 6 467 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 425 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 372 m² | 525 000 € | 1 411 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 400 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 327 814 € | 2 802 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 150 m² | 330 000 € | 2 200 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 105 m² | 364 000 € | 3 467 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 174 m² | 313 000 € | 1 799 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 660 m² | 289 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 69 m² | 289 000 € | 4 188 €/m² |
| 27/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 1 059 m² | 950 000 € | 897 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 90 m² | 262 000 € | 2 911 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 3 998 €/m² |
| 2025-11 | 24 | — | 4 188 €/m² |
| 2025-10 | 24 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-09 | 20 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 2 436 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 2 852 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 155 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 074 €/m² |
| 2025-04 | 44 | — | 2 424 €/m² |
| 2025-03 | 34 | — | 1 708 €/m² |
| 2025-02 | 19 | — | 2 068 €/m² |
| 2025-01 | 64 | — | 2 647 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Port-Bail-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Port-Bail-sur-Mer s'établit à 6 717 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 436 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Port-Bail-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Port-Bail-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Port-Bail-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 101 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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