Prix immobilier Port-Bail-sur-Mer (50)
Un appartement s'y vend 6 717 €/m² et une maison 2 436 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 099 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 998 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 324 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 33 | 3 998 €/m² | |
| novembre 2025 | 24 | 4 188 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 2 865 €/m² | |
| septembre 2025 | 20 | 2 200 €/m² | |
| août 2025 | 21 | 2 436 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 2 852 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 155 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 074 €/m² | |
| avril 2025 | 44 | 2 424 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 1 708 €/m² | |
| février 2025 | 19 | 2 068 €/m² | |
| janvier 2025 | 64 | 2 647 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 703 €/m² | 75 m² | ↑ +0,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 436 €/m² en tête de page, 2 703 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 485 000 € | 6 467 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 525 000 € | 1 411 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 145 000 € | 3 222 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 327 814 € | 2 802 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 330 000 € | 2 200 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 364 000 € | 3 467 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)26/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 313 000 € | 1 799 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces26/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 140 000 € | 2 414 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 250 000 € | 2 427 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/11/2025 · 660 m² | 660 m² | 289 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 289 000 € | 4 188 € |
| 27/10/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)27/10/2025 · 1 059 m² | 1 059 m² | 950 000 € | 897 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 468 900 € | 2 758 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 324 | |
| 2024 | 674 | |
| 2023 | 313 | |
| 2022 | 376 | 6 818 €/m² |
| 2021 | 767 | 4 150 €/m² |
Deux comptes de ventes. 324 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 270.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Bail-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 6 717 €/m² pour un appartement et 2 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Port-Bail-sur-Mer ?
Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Port-Bail-sur-Mer, à 6 717 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Barneville-Carteret | 3 808 € | ↑ +48,4 % | 212 | 7,6 km |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 3 140 € | ↑ +61,7 % | 238 | 11,4 km |
| Lessay | 1 175 € | 105 | 17,6 km | |
| Créances | 2 063 € | ↑ +0,4 % | 190 | 18,2 km |
| Les Pieux | 4 865 € | 131 | 21,0 km | |
| Picauville | 2 435 € | ↑ +46,1 % | 370 | 21,6 km |
| Pirou | 2 457 € | 210 | 21,8 km | |
| Brix | 13 976 € | 187 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Port-Bail-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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