Prix immobilier à Brix (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Brix, commune du Manche (50) en Normandie. 1 268 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 157 €/m² | 102 m² | +11,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 268. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 65 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (21 biens) | — | 77 976 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 44 m² | 110 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 162 m² | 227 000 € | 1 401 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 184 m² | 170 000 € | 924 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 133 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 15 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 2 800 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 8 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 197 m² | 350 000 € | 1 777 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 153 m² | 351 500 € | 2 297 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 2 200 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 329 180 € | 2 939 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 204 m² | 220 000 € | 1 078 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 2 802 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 848 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | 2 297 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 157 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 217 €/m² |
| 2025-06 | 18 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-05 | 30 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 944 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Brix ?
Le prix médian d'un appartement à Brix s'établit à 13 976 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 944 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Brix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Brix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Brix ?
Délai médian estimé : 164 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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