Prix immobilier Brix (50)
Un appartement s'y vend 13 976 €/m² et une maison 1 944 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 268 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 802 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 802 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 848 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 22 | 2 297 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 157 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | 2 217 €/m² | |
| juin 2025 | 18 | 1 849 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 302 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 289 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 1 822 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 944 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 080 €/m² | 108 m² | ↓ −20,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 944 €/m² en tête de page, 2 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)09/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 110 000 € | 2 500 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 227 000 € | 1 401 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 170 000 € | 924 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 133 m² | 133 m² | 280 000 € | 2 105 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/09/2025 · 197 m² | 197 m² | 350 000 € | 1 777 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)22/09/2025 · 153 m² | 153 m² | 351 500 € | 2 297 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 329 180 € | 2 939 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 120 000 € | 1 017 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)08/08/2025 · 204 m² | 204 m² | 220 000 € | 1 078 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | |
| 2024 | 205 | 13 976 €/m² |
| 2023 | 162 | |
| 2022janv. à déc. | 274 | |
| 2021 | 335 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brix ?
En médiane sur 12 mois, 13 976 €/m² pour un appartement et 1 944 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brix ?
Environ 165 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brix, à 13 976 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Martinvast | 3 083 € | 76 | 6,8 km | |
| Couville | 4 712 € | 95 | 7,6 km | |
| Digosville | 16 615 € | 129 | 9,6 km | |
| Gonneville-Le Theil | 4 383 € | 151 | 10,9 km | |
| Montebourg | 3 056 € | ↑ +59,0 % | 103 | 14,9 km |
| Saint-Pierre-Église | 2 960 € | ↑ +423,1 % | 136 | 18,4 km |
| Quettehou | 3 220 € | ↓ −7,7 % | 100 | 18,5 km |
| Surtainville | 6 705 € | 165 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brix. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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