Prix immobilier Saint-Vaast-la-Hougue (50)
Un appartement s'y vend 3 478 €/m² et une maison 2 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 768 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 951 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 4 074 €/m² | 2 807 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 3 059 €/m² | 4 033 €/m² |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 18 | 2 404 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 519 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 978 €/m² | |
| avril 2025 | 18 | 4 124 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 4 978 €/m² | 3 244 €/m² |
| février 2025 | 8 | 3 228 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 3 153 €/m² | 2 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 153 et 4 074 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 936 à 3 177 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 242 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 640 et 4 978 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 934 €/m² | 80 m² | ↑ +15,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 526 €/m² | 27 m² | ↑ +28,7 % |
| T3 | 4 % | 3 059 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 2 % | 3 153 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 589 €/m² en tête de page, 2 934 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 7 pièces31/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 140 800 € | 880 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 225 m² | 225 m² | 701 000 € | 3 116 € |
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 320 655 € | 2 672 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 212 000 € | 2 617 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 246 600 € | 3 044 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/10/2025 · 114 m² | 114 m² | 160 000 € | 1 404 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces24/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 241 000 € | 2 410 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 280 000 € | 2 435 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)23/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 92 000 € | 639 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 27 m² | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 210 m² | 210 m² | 500 000 € | 2 381 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 3 613 €/m² |
| 2024 | 91 | 3 517 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 161 | 3 300 €/m² |
| 2022 | 153 | 3 543 €/m² |
| 2021 | 181 | 3 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?
En médiane sur 12 mois, 3 478 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Vaast-la-Hougue, à 3 478 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Réville | 5 632 € | 75 | 3,8 km | |
| Quettehou | 3 220 € | ↓ −7,7 % | 100 | 4,5 km |
| Saint-Pierre-Église | 2 960 € | ↑ +423,1 % | 136 | 13,2 km |
| Montebourg | 3 056 € | ↑ +59,0 % | 103 | 13,8 km |
| Gonneville-Le Theil | 4 383 € | 151 | 15,0 km | |
| Digosville | 16 615 € | 129 | 19,3 km | |
| Brix | 13 976 € | 187 | 23,0 km | |
| Martinvast | 3 083 € | 76 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Vaast-la-Hougue. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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