Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vaast-la-Hougue, commune du Manche (50) en Normandie. 768 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 074 €/m² | 27 m² | +1,0 % | |
| T3 | 3 059 €/m² | 50 m² | — | |
| Maison | 3 044 €/m² | 80 m² | +14,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 768. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 7 p. | 160 m² | 140 800 € | 880 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 225 m² | 701 000 € | 3 116 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 270 000 € | — |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 320 655 € | 2 672 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 212 000 € | 2 617 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 81 m² | 246 600 € | 3 044 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 13 615 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 99 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 0 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 105 202 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 144 m² | 92 000 € | 639 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 210 m² | 500 000 € | 2 381 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | 2 951 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 4 074 €/m² | 2 807 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 3 059 €/m² | 4 033 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 18 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 2 978 €/m² |
| 2025-04 | 18 | — | 4 124 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 4 978 €/m² | 3 244 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 3 228 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 3 153 €/m² | 2 792 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vaast-la-Hougue s'établit à 3 478 €/m² sur 12 mois glissants, +10,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 589 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vaast-la-Hougue ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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