Prix immobilier Picauville (50)
Un appartement s'y vend 2 435 €/m² et une maison 1 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 748 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 055 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 62 | 2 055 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 431 €/m² | |
| octobre 2025 | 30 | 2 112 €/m² | |
| septembre 2025 | 44 | 1 801 €/m² | 1 427 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 024 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 1 695 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 857 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 544 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 642 €/m² | |
| mars 2025 | 60 | 4 479 €/m² | 1 944 €/m² |
| février 2025 | 40 | 1 477 €/m² | |
| janvier 2025 | 58 | 636 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 484 et 3 182 €/m². La tranche la plus fréquente va de 782 à 1 272 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 490 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 167 et 5 528 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 1 695 €/m² | 106 m² | ↓ −4,1 % |
| T2 | 6 % | 2 435 €/m² | 36 m² | |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 431 €/m² | 58 m² | ↑ +383,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 474 €/m² en tête de page, 1 695 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 150 000 € | 1 027 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)15/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 140 000 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 80 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 12 pièces (22 biens)05/12/2025 · 454 m² | 454 m² | 811 500 € | 1 787 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 103 000 € | 2 146 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)03/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 29/11/2025 | Maison, 6 pièces29/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 20/11/2025 | Maison, 11 pièces (12 biens)20/11/2025 · 1 700 m² | 1 700 m² | 608 000 € | |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 152 000 € | 2 413 € |
| 10/11/2025 | Maison, 1 pièce10/11/2025 · 32 m² | 32 m² | 80 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 392 | 3 140 €/m² |
| 2024 | 752 | 1 667 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 223 | |
| 2022 | 283 | 1 724 €/m² |
| 2021 | 401 | 4 248 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Picauville ?
En médiane sur 12 mois, 2 435 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Picauville ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Picauville, à 2 435 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Mère-Église | 3 233 € | 260 | 8,5 km | |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 3 140 € | ↑ +61,7 % | 238 | 10,8 km |
| Montebourg | 3 056 € | ↑ +59,0 % | 103 | 13,2 km |
| La Haye | 5 143 € | ↓ −52,1 % | 455 | 17,8 km |
| Lessay | 1 175 € | 105 | 19,8 km | |
| Périers | 2 319 € | 98 | 20,8 km | |
| Port-Bail-sur-Mer | 6 717 € | 270 | 21,6 km | |
| Brix | 13 976 € | 187 | 23,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Picauville. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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