Prix immobilier à Picauville (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Picauville, commune du Manche (50) en Normandie. 1 748 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 801 €/m² | 36 m² | −67,4 % | |
| Maison | 2 055 €/m² | 100 m² | +13,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 748. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 78 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 146 m² | 150 000 € | 1 027 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 740 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 600 m² | 140 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 210 m² | 80 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 9 652 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 12 p. (22 biens) | 454 m² | 811 500 € | 1 787 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 103 000 € | 2 146 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 152 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 11 p. (12 biens) | 1 700 m² | 608 000 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 5 506 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 63 m² | 152 000 € | 2 413 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 32 m² | 80 000 € | 2 500 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (17 biens) | 350 m² | 0 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 62 | — | 2 055 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 431 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-09 | 44 | 1 801 €/m² | 1 427 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 024 €/m² |
| 2025-07 | 36 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 857 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 2 544 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-03 | 60 | 4 479 €/m² | 1 944 €/m² |
| 2025-02 | 40 | — | 1 477 €/m² |
| 2025-01 | 58 | — | 636 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Picauville ?
Le prix médian d'un appartement à Picauville s'établit à 2 435 €/m² sur 12 mois glissants, −11,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 474 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Picauville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Picauville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Picauville ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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