Prix immobilier Créances (50)
Un appartement s'y vend 2 063 €/m² et une maison 1 757 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 823 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 984 €/m² et la maison 2 321 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 1 984 €/m² | 2 321 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 556 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 1 779 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | ||
| août 2025 | 21 | 1 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 086 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 2 550 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 690 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 009 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 768 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 600 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 372 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 977 à 1 978 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 019 €/m² | 92 m² | ↑ +3,5 % |
| T3 | 2 % | 1 984 €/m² | 62 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 757 €/m² en tête de page, 2 019 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 180 000 € | 882 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/12/2025 · 184 m² | 184 m² | 213 500 € | 1 160 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 123 000 € | 1 984 € |
| 15/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 180 000 € | 900 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 198 000 € | 2 152 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 295 000 € | 3 041 € |
| 10/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 265 000 € | 2 070 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 175 000 € | 795 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 198 | 1 984 €/m² |
| 2024 | 112 | 1 977 €/m² |
| 2023 | 130 | 2 676 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 185 | 1 928 €/m² |
| 2021 | 163 | 2 511 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Créances ?
En médiane sur 12 mois, 2 063 €/m² pour un appartement et 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Créances ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Créances, à 2 063 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lessay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lessay | 1 175 € | 105 | 3,7 km | |
| Pirou | 2 457 € | 210 | 3,9 km | |
| Périers | 2 319 € | 98 | 10,8 km | |
| Blainville-sur-Mer | 6 944 € | 123 | 14,2 km | |
| Port-Bail-sur-Mer | 6 717 € | 270 | 18,2 km | |
| Agon-Coutainville | 4 325 € | ↓ −25,7 % | 238 | 18,9 km |
| Saint-Sauveur-le-Vicomte | 3 140 € | ↑ +61,7 % | 238 | 20,4 km |
| Montmartin-sur-Mer | 3 320 € | ↑ +19,2 % | 121 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Créances. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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