Prix immobilier Montmartin-sur-Mer (50)
Un appartement s'y vend 3 320 €/m² et une maison 2 274 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 744 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 646 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 144 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 646 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 4 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 2 094 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 679 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 674 €/m² | |
| juillet 2025 | 25 | 2 533 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 12 | 3 583 €/m² | 1 117 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 649 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 679 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 2 264 €/m² | |
| décembre 2024 | 20 | 3 542 €/m² | 2 150 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 420 et 6 092 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 162 à 3 792 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 629 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 258 et 8 600 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 338 €/m² | 86 m² | ↑ +0,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 8 600 €/m² | 25 m² | |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 258 €/m² | 66 m² | ↑ +8,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 13 pièces (8 biens)23/12/2025 · 600 m² | 600 m² | 97 280 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 215 000 € | 2 363 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 378 000 € | 2 930 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 112 000 € | 4 667 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 23/10/2025 | Maison, 11 pièces (6 biens)23/10/2025 · 560 m² | 560 m² | 570 000 € | 1 018 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
| 26/09/2025 | Maison, 3 pièces26/09/2025 · 28 m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 230 000 € | 1 337 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 124 | 3 583 €/m² |
| 2024 | 128 | 3 006 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 140 | |
| 2022 | 199 | 2 104 €/m² |
| 2021 | 174 | 5 049 €/m² |
Deux comptes de ventes. 144 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmartin-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 320 €/m² pour un appartement et 2 274 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmartin-sur-Mer ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmartin-sur-Mer, à 3 320 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lingreville | 2 025 € | ↓ −34,2 % | 196 | 4,5 km |
| Blainville-sur-Mer | 6 944 € | 123 | 9,2 km | |
| Cérences | 4 103 € | 169 | 11,6 km | |
| Coudeville-sur-Mer | 2 362 € | 68 | 13,6 km | |
| Bréville-sur-Mer | 4 017 € | 57 | 13,8 km | |
| Muneville-le-Bingard | 2 226 € | 102 | 16,5 km | |
| Saint-Planchers | 3 664 € | 113 | 18,3 km | |
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmartin-sur-Mer. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montmartin-sur-Mer
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.