Prix immobilier à Montmartin-sur-Mer (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmartin-sur-Mer, commune du Manche (50) en Normandie. 744 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 674 €/m² | 86 m² | +15,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 744. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (8 biens) | 600 m² | 97 280 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 119 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 102 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 129 m² | 378 000 € | 2 930 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 718 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 24 m² | 112 000 € | 4 667 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 141 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 780 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (6 biens) | 560 m² | 570 000 € | 1 018 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 28 m² | 75 000 € | 2 679 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 64 667 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 172 m² | 230 000 € | 1 337 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 646 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 4 667 €/m² |
| 2025-10 | 19 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 674 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 533 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 12 | 3 583 €/m² | 1 117 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 649 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 2 264 €/m² |
| 2024-12 | 20 | 3 542 €/m² | 2 150 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmartin-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Montmartin-sur-Mer s'établit à 3 320 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 274 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmartin-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmartin-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmartin-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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