Prix immobilier à Saint-Planchers (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Planchers, commune du Manche (50) en Normandie. 658 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 615 €/m² | 106 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 658. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 259 000 € | 2 726 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 71 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 201 m² | 251 500 € | 1 251 €/m² |
| 29/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 99 m² | 176 500 € | 1 783 €/m² |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 330 m² | 609 111 € | 1 846 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 320 m² | 306 700 € | 958 €/m² |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 94 600 € | 657 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 400 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 339 000 € | 2 849 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 298 000 € | 2 504 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 11/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 111 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 309 000 € | 3 219 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 78 540 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 726 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 754 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 1 783 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 098 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 504 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 2 909 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 4 034 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 3 170 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 3 627 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 2 880 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Planchers ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Planchers s'établit à 3 664 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 300 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Planchers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Planchers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Planchers ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Planchers ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Manche (50), à partir des données officielles SIRENE.