Prix immobilier Saint-Planchers (50)
Un appartement s'y vend 3 664 €/m² et une maison 2 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 658 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 726 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 726 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 754 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 783 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 098 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 314 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 2 504 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | 2 909 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 4 034 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 3 170 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 627 €/m² | 1 857 €/m² |
| février 2025 | 7 | ||
| janvier 2025 | 11 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 865 €/m² | 98 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 3 % | 3 627 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 300 €/m² en tête de page, 2 865 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 259 000 € | 2 726 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)14/11/2025 · 201 m² | 201 m² | 251 500 € | 1 251 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 176 500 € | 1 783 € |
| 07/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 180 000 € | 600 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 235 000 € | 2 098 € |
| 15/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)15/09/2025 · 330 m² | 330 m² | 609 111 € | 1 846 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/09/2025 · 320 m² | 320 m² | 306 700 € | 958 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 94 600 € | 657 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 119 m² | 119 m² | 339 000 € | 2 849 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces31/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 298 000 € | 2 504 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)23/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 309 000 € | 3 219 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | 3 627 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 125 | 3 700 €/m² |
| 2022 | 143 | |
| 2021 | 141 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Planchers ?
En médiane sur 12 mois, 3 664 €/m² pour un appartement et 2 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Planchers ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Planchers, à 3 664 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coudeville-sur-Mer | 2 362 € | 68 | 5,1 km | |
| Bréville-sur-Mer | 4 017 € | 57 | 5,9 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 6,2 km | |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 105 € | 78 | 8,2 km | |
| Carolles | 5 707 € | ↑ +39,7 % | 84 | 9,6 km |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 9,7 km | |
| Cérences | 4 103 € | 169 | 9,9 km | |
| Lingreville | 2 025 € | ↓ −34,2 % | 196 | 13,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Planchers. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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