Prix immobilier La Lucerne-d'Outremer (50)
Un appartement s'y vend 2 105 €/m² et une maison 1 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 635 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 222 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 488 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 294 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 731 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 952 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 926 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 289 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 105 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 222 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 2 105 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 222 €/m² | 95 m² | ↑ +45,4 % |
| T3 | 4 % | 2 105 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 833 €/m² en tête de page, 2 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 200 000 € | 1 111 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)03/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 70 000 € | |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)20/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 199 000 € | 829 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 226 000 € | 3 139 € |
| 17/09/2025 | Maison, 6 pièces17/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 199 000 € | 1 777 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 241 680 € | 2 810 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 190 000 € | 2 468 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 62 000 € | 738 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 147 000 € | 1 167 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 272 m² | 272 m² | 262 000 € | 963 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 320 500 € | 1 145 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/04/2025 · 52 m² | 52 m² | 109 455 € | 2 105 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 2 105 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | |
| 2023janv. à déc. | 86 | |
| 2022 | 141 | 3 266 €/m² |
| 2021 | 163 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Lucerne-d'Outremer ?
En médiane sur 12 mois, 2 105 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Lucerne-d'Outremer ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Lucerne-d'Outremer, à 2 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Folligny | 7 059 € | 81 | 3,7 km | |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 4,0 km | |
| Saint-Pierre-Langers | 3 659 € | 41 | 5,7 km | |
| Marcey-les-Grèves | 4 386 € | 107 | 10,1 km | |
| Carolles | 5 707 € | ↑ +39,7 % | 84 | 11,4 km |
| Coudeville-sur-Mer | 2 362 € | 68 | 12,8 km | |
| Bréville-sur-Mer | 4 017 € | 57 | 14,0 km | |
| Sainte-Cécile | 2 418 € | 66 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Lucerne-d'Outremer. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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