Prix immobilier Carolles (50)
Un appartement s'y vend 5 707 €/m² et une maison 3 181 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 481 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 336 €/m² et la maison 3 053 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 5 336 €/m² | 3 053 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 3 568 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 3 941 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 5 034 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 8 014 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 6 | 9 375 €/m² | 1 389 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 174 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 10 000 €/m² | 2 903 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 333 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 4 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 073 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 368 et 9 531 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 777 à 5 255 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 477 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 964 et 16 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 3 568 €/m² | 92 m² | ↓ −2,9 % |
| Studio, T1 | 28 % | 5 676 €/m² | 16 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 181 €/m² en tête de page, 3 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)03/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 258 000 € | 3 185 € |
| 12/11/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)12/11/2025 · 300 m² | 300 m² | 535 230 € | 1 784 € |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 340 000 € | 2 881 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/10/2025 · 62 m² | 62 m² | 310 000 € | 5 000 € |
| 30/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 75 000 € | 3 409 € |
| 05/09/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)05/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 810 500 € | 2 517 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/08/2025 · 76 m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 08/08/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)08/08/2025 · 14 m² | 14 m² | 90 000 € | 6 429 € |
| 06/08/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)06/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial25/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 84 | 7 355 €/m² |
| 2024 | 90 | 4 062 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | 3 524 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 75 | 7 423 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 63 | 5 546 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carolles ?
En médiane sur 12 mois, 5 707 €/m² pour un appartement et 3 181 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carolles ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carolles, à 5 707 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-le-Thomas | 2 742 € | ↑ +584,6 % | 91 | 4,1 km |
| Saint-Pierre-Langers | 3 659 € | 41 | 6,3 km | |
| Anctoville-sur-Boscq | 2 972 € | ↓ −10,6 % | 25 | 10,8 km |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 105 € | 78 | 11,4 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 12,7 km | |
| Bréville-sur-Mer | 4 017 € | 57 | 13,3 km | |
| Coudeville-sur-Mer | 2 362 € | 68 | 13,5 km | |
| Beauvoir | 2 969 € | 14 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carolles. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Carolles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.