Prix immobilier à Coudeville-sur-Mer (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coudeville-sur-Mer, commune du Manche (50) en Normandie. 370 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 714 €/m² | 80 m² | −42,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 370. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 70 m² | 18 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 600 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 90 m² | 298 700 € | 3 319 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 15/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 236 m² | 405 000 € | 1 716 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 204 m² | 169 500 € | 831 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 172 m² | 245 100 € | 1 425 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 138 m² | 373 000 € | 2 703 €/m² |
| 20/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 76 000 € | 1 900 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (16 biens) | 20 m² | 160 000 € | 8 000 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 280 000 € | 4 179 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 348 000 € | 3 222 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 35 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 368 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 3 319 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 2 547 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 2 850 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 701 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 3 436 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coudeville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Coudeville-sur-Mer s'établit à 2 362 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 345 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coudeville-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coudeville-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coudeville-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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