Prix immobilier Coudeville-sur-Mer (50)
Un appartement s'y vend 2 362 €/m² et une maison 2 345 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 370 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 368 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 368 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 319 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 12 | 2 547 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 2 850 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 701 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 13 | 3 436 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 925 €/m² | 105 m² | ↑ +59,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 345 €/m² en tête de page, 2 925 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)30/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 18 000 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 160 000 € | 1 368 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces09/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 140 000 € | 1 308 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 298 700 € | 3 319 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 405 000 € | 1 716 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)01/07/2025 · 204 m² | 204 m² | 169 500 € | 831 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/06/2025 · 172 m² | 172 m² | 245 100 € | 1 425 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces20/06/2025 · 138 m² | 138 m² | 373 000 € | 2 703 € |
| 20/06/2025 | Local industriel ou commercial20/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 76 000 € | 1 900 € |
| 10/06/2025 | Maison, 1 pièce (16 biens)10/06/2025 · 20 m² | 20 m² | 160 000 € | 8 000 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 67 m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 07/05/2025 | Maison, 5 pièces07/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 348 000 € | 3 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 71 | |
| 2024janv. à nov. | 66 | |
| 2023janv. à déc. | 57 | |
| 2022janv. à déc. | 84 | |
| 2021févr. à déc. | 56 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coudeville-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 2 362 €/m² pour un appartement et 2 345 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coudeville-sur-Mer ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coudeville-sur-Mer, à 2 362 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Lucerne-d'Outremer est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bréville-sur-Mer | 4 017 € | 57 | 1,7 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 10,0 km | |
| Saint-Pierre-Langers | 3 659 € | 41 | 10,0 km | |
| Hauteville-sur-Mer | 3 832 € | ↑ +73,4 % | 70 | 11,6 km |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 105 € | 78 | 12,8 km | |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 13,3 km | |
| Carolles | 5 707 € | ↑ +39,7 % | 84 | 13,5 km |
| Marcey-les-Grèves | 4 386 € | 107 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coudeville-sur-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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