Prix immobilier à Marcey-les-Grèves (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcey-les-Grèves, commune du Manche (50) en Normandie. 468 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 053 €/m² | 88 m² | +4,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 468. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 0 p. (3 biens) | 65 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 181 000 € | 1 065 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 480 m² | 200 000 € | — |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 37 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 308 m² | 80 000 € | — |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (9 biens) | — | 145 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 279 m² | 185 000 € | 663 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 68 m² | 161 000 € | 2 368 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 121 m² | 269 000 € | 2 223 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 132 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 201 000 € | 2 337 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 246 m² | 252 500 € | 1 026 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 265 000 € | 3 011 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | — | 2 129 €/m² |
| 2025-11 | 22 | — | 519 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 17 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 651 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 3 125 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 199 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 3 012 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 685 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 1 314 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 444 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcey-les-Grèves ?
Le prix médian d'un appartement à Marcey-les-Grèves s'établit à 4 386 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 073 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcey-les-Grèves ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcey-les-Grèves ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcey-les-Grèves ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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