Prix immobilier Marcey-les-Grèves (50)
Un appartement s'y vend 4 386 €/m² et une maison 2 073 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 468 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 129 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 2 129 €/m² | |
| novembre 2025 | 22 | 519 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 17 | 2 138 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 651 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 125 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 199 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 012 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 685 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 031 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 1 314 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 091 €/m² | 86 m² | ↑ +8,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison (3 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 181 000 € | 1 065 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 480 m² | 480 m² | 200 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)07/11/2025 · 308 m² | 308 m² | 80 000 € | |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/11/2025 · 279 m² | 279 m² | 185 000 € | 663 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)23/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 161 000 € | 2 368 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 269 000 € | 2 223 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 201 000 € | 2 337 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 246 m² | 246 m² | 252 500 € | 1 026 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 127 | |
| 2024janv. à déc. | 90 | |
| 2023 | 102 | |
| 2022janv. à déc. | 96 | |
| 2021 | 73 | 4 386 €/m² |
Deux comptes de ventes. 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcey-les-Grèves ?
En médiane sur 12 mois, 4 386 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcey-les-Grèves ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcey-les-Grèves, à 4 386 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Val-Saint-Père | 9 395 € | 55 | 4,4 km | |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | 5 982 € | 61 | 8,4 km | |
| La Lucerne-d'Outremer | 2 105 € | 78 | 10,1 km | |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 12,9 km | |
| Carolles | 5 707 € | ↑ +39,7 % | 84 | 13,7 km |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 13,8 km | |
| Saint-Planchers | 3 664 € | 113 | 16,9 km | |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 3 193 € | 105 | 17,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcey-les-Grèves. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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