Prix immobilier Cérences (50)
Un appartement s'y vend 4 103 €/m² et une maison 1 692 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 106 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 532 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 532 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 448 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 430 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 453 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 364 €/m² | |
| juillet 2025 | 27 | 1 793 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 4 488 €/m² | 1 971 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 786 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 1 100 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 734 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 872 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 305 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 488 et 5 139 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 488 à 4 626 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 138 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 4 488 et 5 790 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 793 €/m² | 92 m² | ↓ −5,4 % |
| T2 | 7 % | 4 488 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 692 €/m² en tête de page, 1 793 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 92 000 € | 1 000 € |
| 22/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/11/2025 · 162 m² | 162 m² | 210 000 € | 1 296 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 176 000 € | 1 600 € |
| 20/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 138 500 € | 2 430 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 21 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)30/09/2025 · 39 m² | 39 m² | 150 000 € | 3 846 € |
| 13/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 208 500 € | 1 226 € |
| 03/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)03/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 54 000 € | 1 350 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 242 m² | 242 m² | 286 000 € | 1 182 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 138 000 € | 1 045 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 205 000 € | 2 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 4 488 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 178 | |
| 2023janv. à déc. | 166 | 1 597 €/m² |
| 2022 | 235 | 3 719 €/m² |
| 2021 | 238 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cérences ?
En médiane sur 12 mois, 4 103 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cérences ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cérences, à 4 103 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lingreville | 2 025 € | ↓ −34,2 % | 196 | 8,4 km |
| Gavray-sur-Sienne | 2 045 € | 303 | 8,6 km | |
| Folligny | 7 059 € | 81 | 9,8 km | |
| Saint-Planchers | 3 664 € | 113 | 9,9 km | |
| La Haye-Pesnel | 2 610 € | 85 | 11,5 km | |
| Montmartin-sur-Mer | 3 320 € | ↑ +19,2 % | 121 | 11,6 km |
| Jullouville | 4 000 € | ↓ −19,1 % | 246 | 17,4 km |
| Percy-en-Normandie | 1 691 € | 174 | 17,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cérences. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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