Prix immobilier à Cérences (50)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cérences, commune du Manche (50) en Normandie. 1 106 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 364 €/m² | 85 m² | +29,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 106. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 92 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 210 000 € | 1 296 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 32 500 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 57 m² | 138 500 € | 2 430 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 152 m² | 21 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 20/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 13/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 208 500 € | 1 226 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 40 m² | 54 000 € | 1 350 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 242 m² | 286 000 € | 1 182 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 132 m² | 138 000 € | 1 045 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 3 600 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 1 667 € | — |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 71 m² | 205 000 € | 2 887 €/m² |
| 24/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (6 biens) | — | 550 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 532 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 448 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 430 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-07 | 27 | — | 1 793 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 4 488 €/m² | 1 971 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 1 734 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 305 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cérences ?
Le prix médian d'un appartement à Cérences s'établit à 4 103 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 692 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cérences ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cérences ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cérences ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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